Por Mariana Collante 

El III Foro Mundial de Derechos Humanos, que se desarrolló en Buenos Aires, incluyó entre sus debates la dificultad para acceder a la vivienda. Vivimos un proceso mundial de concentración, y financiarización del suelo urbano que limita la posibilidad de un hábitat digno y de calidad para la mayoría de las personas que viven de su trabajo.

Durante la década del ‘70 comenzaron a instaurarse gobiernos liberales por la vía del voto de sus ciudadanos en países como Gran Bretaña, y en Estados Unidos, o mediante la instrumentación de golpes de estado como ocurrió en nuestra región. Por decisión de las mayorías, o por el asesinato, la tortura y la persecución, se instauraron políticas que beneficiaron a los grandes capitales locales y extranjeros. Décadas después de la liberación total del mercado de vivienda, y del retiro de los estados de su regulación y planificación, el acceso a un techo es una demanda urgente. No es casualidad, entonces, que el marco de debate haya sido la ExESMA a horas de cumplirse un nuevo aniversario del golpe cívico militar en Argentina.

Cuando oímos “extractivismo” pensamos en la pesca a gran escala, en la minería a cielo abierto, en la apropiación de recursos que nos pertenecen a todos los habitantes, pero que son usufructuados por una minoría muy poderosa. Ese modelo de explotación tiene su correlato en los centros urbanos, y la ciudad de Buenos Aires, luego de 15 años de gobierno macrista, lo muestra con toda su gravedad.

En la mesa de debate “Buenos Aires: la disputa entre el derecho a la ciudad y el extractivismo urbano”, María Eva Koutsovitis, docente de la Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la UBA, consideró que existen dos modelos opuestos: el que pone a todas las personas en igualdad de condiciones para habitar la ciudad y el modelo de saqueo de nuestro patrimonio común. Explicó que por igualdad de condiciones entendemos el acceso al saneamiento, a la conectividad, a los espacios verdes, al agua, entro muchos otros factores. Solo un ejemplo; en la ciudad más rica del país, alrededor de medio millón de personas, es decir, el 15 por ciento de la población no tiene acceso formal al agua potable. Esta falta, que se da en el sur porteño, trae aparejada la proliferación del dengue, y de otras enfermedades. Koutsovitis también aportó datos para entender a qué se refiere con el concepto de extractivismo urbano: “En los últimos 10 años se privatizaron 500 hectáreas de tierras públicas, esta extensión equivale a los barrios de San Telmo y La Boca”. Otro mecanismo, detalla la especialista, es “la concesión llave en mano”. Es decir, se concesiona terreno público, pero el privado que lo toma no hace ningún tipo de inversión, riesgo cero, y el Estado le garantiza una rentabilidad fabulosa.  Entran en esta categoría; el predio de exposiciones, el sistema público de bicicletas, y el subterráneo. “Llave en mano, no solo garantiza negocios fascinantes a los empresarios, sino lo que hace es ir precarizando los servicios para asegurar estas ganancias extraordinarias”.

En los últimos 10 años del gobierno del Pro se construyeron mil millones de metros cuadrados, cuenta María Eva Koutsovitis. “Comparado es un Puerto Madero cada dos años. Su hacemos la cuenta es la construcción de cinco Puerto Madero”. Se construyen edificios lujosos que están dirigidos al tres por ciento de la población que posee los mayores ingresos. Este mecanismo encarece el suelo, funciona como resguardo de valor, por lo tanto, no es necesario que esos espacios sean habitados. Lo importante es la inversión. Para dejar en claro la desigualdad en la que está sumida la ciudad de Buenos Aires, la docente destaca que “a la par del despliegue de los desarrolladores inmobiliarios hay, por lo menos, 500 mil personas en emergencia habitacional”.