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Ley de Alquileres: La Libertad del mercado Avanza

La oposición ha conseguido modificar la Ley de Alquileres en la Cámara de Diputados, proponiendo un contrato mínimo de 2 años y una actualización de la renta cada 4 meses basada en el índice impuesto por el propietario. Aunque defensores de derecha argumentaron que la ley vigente es responsable de la disminución de la oferta y el aumento de los precios, estas reformas buscan establecer un equilibrio entre las partes. Sin embargo, la votación refleja divisiones políticas y pone en cuestión el enfoque del peronismo sobre el derecho a la vivienda.

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Por Mariana Collante

La oposición logró imponer la modificación de la Ley de Alquileres en la Cámara de Diputados y si este planteo se aprueba en el Senado, el plazo mínimo de un contrato será de 2 años y el monto de la renta se actualizará cada 4 meses, con el índice que imponga el propietario.

En el debate, las fuerzas de derecha defendieron el interés de los más poderosos, alegando que la ley vigente es la culpable de la retracción de la oferta, y, por lo tanto, del aumento de precios. Con estas modificaciones sostienen que habrá un libre acuerdo entre partes. Cualquier persona que haya pasado por la experiencia de buscar un lugar para alquilar sabe que no es posible lograr esa “igualdad”. El inquilino y el propietario son figuras equiparables al patrón y al trabajador. Sin un Estado que ponga las reglas, lo más probable es que haya abuso por parte de quienes buscan rentabilidad y aumentar su capital.

El Frente de Todos reunió 112 votos en contra de la propuesta, tristemente 13 legisladores se ausentaron, y uno se abstuvo. De acuerdo a estos datos y a la pobre política de vivienda del oficialismo, cabe preguntarse si para el peronismo la vivienda sigue siendo un derecho o, en consonancia con el mercado, es un negocio.

Una hora después de la votación, la organización Inquilinos Agrupados, y partidos de izquierda, se reunieron en las puertas del Congreso para expresar su descontento. Un descontento que se traduce en más precariedad para la vida cotidiana de los 9 millones de inquilinos e inquilinas de nuestro país.

Tamara hace 10 años que alquila en la CABA y dos que milita por el derecho a la vivienda: “Soy una laburante, nunca voy a heredar. Necesito que el Estado me proteja con un marco regulatorio para hacerlo de forma digna. Lo que vimos hoy es la avanzada de las ideas de derecha, y la desprotección total”.

Natalia, otra de las asistentes al reclamo, contó que el 31 de agosto vencerá su contrato y que el 1 de septiembre debe firmar uno nuevo. “Estoy con una incertidumbre que no puedo más porque meterse en una inmobiliaria, es meterse en la boca del lobo. Defiendo la ley porque le pone un freno a los propietarios”.

Sebastián Artola de Inquilinos de Rosario viajó especialmente para participar de la marcha. Cree que las medidas propuestas van a agravar aún más la situación de la vivienda. “Hoy se está construyendo un edificio por cuadra en el macrocentro de Rosario, la cantidad de inquilinos se duplicó, y tenemos más de cien mil viviendas vacías”.

Falta que la modificación llegue al Senado, quizás para esa fecha, el oficialismo pueda definir con claridad de qué lado de la mecha está.

Buenos Aires

Kicillof se reunió en Nueva York con fondos para negociar la deuda bonaerense

El gobernador de la provincia de Buenos Aires se reunió en Nueva York con fondos de inversión internacionales que tienen títulos de la deuda bonaerense y participaron de su reestructuración. La gestión busca posicionar a la provincia de cara a un contexto económico que Kicillof define como urgente para el país.

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Axel Kicillof se reunió en Nueva York con fondos de inversión internacionales que tienen títulos de la deuda bonaerense y que participaron de la reestructuración de ese pasivo. El gobernador bonaerense informó el encuentro a través de su cuenta verificada en X (@Kicillofok) y lo definió como «un encuentro importante para intercambiar sobre la situación económica de nuestro país».

Kicillof encabeza la delegación bonaerense en la plaza financiera de Nueva York en el marco de una agenda de gestión orientada a defender los intereses de la provincia frente a acreedores externos. «Seguimos trabajando para defender los intereses de nuestra provincia con la convicción de que necesitamos una Argentina que vuelva a crecer y generar oportunidades«, sostuvo el mandatario.

La deuda bonaerense y el contexto de la negociación

La provincia de Buenos Aires atravesó en los últimos años un proceso de reestructuración de su deuda en moneda extranjera, un proceso complejo que involucró a múltiples fondos del exterior con posiciones en títulos provinciales. El sostenimiento del vínculo con esos acreedores es parte de la estrategia financiera de la gestión Kicillof para garantizar el acceso a financiamiento y evitar situaciones de default que comprometan la prestación de servicios esenciales a los 18 millones de bonaerenses.

La reunión en Nueva York se inscribe en ese esquema de administración activa del pasivo provincial, aunque el gobernador no brindó detalles sobre los fondos involucrados ni sobre los eventuales compromisos asumidos en el encuentro.

Un mensaje político hacia adentro y hacia afuera

Más allá del contenido técnico-financiero de la reunión, la publicación de Kicillof tiene una dimensión política clara. En un momento en que el gobierno nacional de Javier Milei exhibe el acuerdo con el FMI como logro central de su gestión, el gobernador bonaerense construye una narrativa alternativa: la de una provincia que negocia en el mercado internacional sin resignar autonomía ni proyecto propio.

La referencia a «una Argentina que vuelva a crecer y generar oportunidades» funciona como contraste implícito con el modelo de ajuste que impulsa la Casa Rosada, que según los datos del propio INDEC mantiene los índices de pobreza en niveles críticos y ha recortado el gasto primario más de un 31% en términos reales desde diciembre de 2023.

Lo que tenés que saber

  • Axel Kicillof se reunió en Nueva York con fondos de inversión internacionales que tienen títulos de la deuda provincial.
  • Los fondos participaron de la reestructuración de la deuda bonaerense.
  • El gobernador informó el encuentro a través de su cuenta verificada en X y lo definió como un espacio de intercambio sobre la situación económica del país.
  • Kicillof planteó el encuentro en términos de defensa de los intereses provinciales y la necesidad de que Argentina retome el crecimiento.
  • El viaje se produce en el marco de la agenda financiera internacional de la provincia de Buenos Aires.
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