Economía 💲
Alquileres en la era Milei: hasta 43% más caros que en enero
Los valores post DNU fueron de $ 146.139 para un ambiente, $ 213.149 para dos y $ 254.270 para tres.
El valor promedio de los alquileres en marzo fue entre un 25% y hasta 43% más caro que el de enero pasado, según un relevamiento conjunto de Inquilinos Agrupados y el colectivo Ni Una Menos realizado en los principales centros urbanos del país.
Por otra parte, el estudio detalló que los inquilinos debieron destinar en promedio el 34,6% de sus ingresos para pagar el alquiler más las expensas, sin considerar los impuestos y las tarifas de servicios públicos.
El 91,5% de los inquilinos que iniciaron su contrato después del 29 de diciembre último acordaron actualizaciones en el precio de su alquiler en plazos iguales o menores a seis meses.
En el caso de aquellos alquileres que iniciaron después de la entrada en vigencia del decreto de necesidad y urgencia (DNU) 70/2023, la incidencia del gasto de alquiler de la vivienda en el presupuesto del hogar ascendió al 42,1%.
En este sentido, se detalló que el precio promedio del alquiler de marzo en la provincia de Buenos Aires fue, en los contratos firmados bajo la Ley de Alquileres, de $ 102.099 para un ambiente, $ 120.552 para dos, y $156.637 para tres; mientras que en los vínculos rubricados en el marco del DNU fueron de $ 146.139 para un ambiente, $ 213.149 para dos y $ 254.270 para tres.
En tanto, en la ciudad de Buenos Aires, los alquileres rondaron, en contratos firmados bajo Ley de Alquileres, en $ 127.638 (un ambiente), $ 179.832 (dos), $ 245.467 (tres) y $ 291.540; y en vínculos post DNU, en $ 194.557 (un ambiente), $ 249.942 (dos), $ 344.291 (tres) y $ 492.500 (cuatro).
En profundidad, el plazo de tres años en los contratos más nuevos se presenta sólo en el 16% de los casos analizados en marzo, mientras que en enero fue del 24,8%.
“Entre quienes hoy alquilan y se encuentran con deudas, hay más del 60% que recurrió a pedir dinero prestado para poder pagar sólo el alquiler; o el alquiler y los gastos de alimentos; o el alquiler y gastos por urgencias médicas u otros gastos”, señala el informe.
Al describir el panorama actual, la Inquilinos Agrupados enfatizó que en este último período “como contrapartida, creció fuertemente la participación de contratos de alquiler cortos, con un período de duración menor a un año: éstos representan el 33% de los casos” sobre una muestra de 4.000 casos relavados para la realización del informe.
En la actualidad, los contratos de entre uno y dos años son ahora los más frecuentes, al explicar el 42,2% de los casos relevados.
Por último, detallaron que el 91,5% de los inquilinos que iniciaron su contrato después del 29 de diciembre último acordaron actualizaciones en el precio de su alquiler en plazos iguales o menores a seis meses.
Por su parte, el 60,1% de los hogares inquilinos encuestados tiene deudas de algún tipo actualmente, y los destinos de la deuda están protagonizados por el pago de alimentos y de tarjetas de crédito.
Al respecto, se detalla que “entre quienes hoy alquilan y se encuentran con deudas, hay más del 60% que recurrió a pedir dinero prestado para poder pagar sólo el alquiler; o el alquiler y los gastos de alimentos; o el alquiler y gastos por urgencias médicas u otros gastos”.
Actualidad
ENARSA proyecta un superávit de $432.786 millones, pero el Tesoro ya le giró $614.449 millones
La Resolución 1813/2026 aprobó el presupuesto 2026 de ENARSA con un superávit financiero de $432.786 millones y una pérdida operativa de $638.001 millones. La propia empresa reconoce en un anexo que requiere transferencias del Estado para funcionar.
El superávit financiero que ENARSA proyecta para 2026, de $432.786 millones, es menor a los $614.449 millones que el Tesoro le transfirió entre enero y agosto. El mismo presupuesto estima una pérdida operativa de $638.000.587.022.
La Resolución 1813/2026 del Ministerio de Economía, firmada por el ministro Luis Caputo el 20 de octubre y publicada en el Boletín Oficial el 22 de octubre, aprobó el Plan de Acción y Presupuesto 2026 de Energía Argentina Sociedad Anónima. Las transferencias del Tesoro corresponden al Monitor de Empresas Públicas de la Oficina de Presupuesto del Congreso. Los dos resultados del presupuesto pertenecen a cuentas distintas: el saldo positivo no elimina el desbalance de la operación.
Cómo se llega al superávit
Los ingresos de operación fueron estimados en $3,532 billones y los gastos de operación en $4,170 billones, lo que produce la pérdida operativa. Los ingresos corrientes se calcularon en $4.624.627.370.903 y los gastos corrientes en $4.169.904.202.569, con un ahorro corriente de $454.723.168.334.
La cuenta de capital no genera el superávit, sino que lo reduce: prevé recursos por $184.413.734.139 y gastos por $206.350.208.061, un déficit de $21.936.473.922. Los recursos de capital incluyen, entre otros conceptos, la venta de acciones y participaciones. Al restar ese déficit del ahorro corriente, el resultado financiero queda en $432.786.694.412.
El superávit es una proyección presupuestaria para 2026 y no acredita una ejecución ni un resultado de caja ya realizado.
Lo que admite la propia empresa
En uno de los anexos de la resolución, ENARSA reconoce que, por la decisión de las autoridades nacionales de subsidiar principalmente la demanda prioritaria de gas, requiere transferencias del Estado Nacional para funcionar y que “regularmente la empresa es deficitaria”. Según el documento, los fondos del Tesoro y los ingresos por ventas de gas y electricidad se destinan a cancelar parcialmente los pagos del Plan Gas.Ar y de la importación de gas natural licuado. El presupuesto tampoco prevé ingresos adicionales por nuevos valores tarifarios.
Entre enero y agosto, el Tesoro destinó $614.449 millones a la empresa, de los cuales $584.235 millones fueron a gastos corrientes y $30.214 millones a gastos de capital. Aunque las transferencias se redujeron respecto de años anteriores, representan el 30,7% del total que reciben las empresas públicas en lo que va de 2026. Según el INDEC, la dotación de ENARSA pasó de 368 empleados cuando Javier Milei asumió la Presidencia a 288 en agosto, una baja de 21,7%.
Privatización en cuotas
La resolución fija como objetivo para 2026 colaborar y ejecutar las acciones requeridas respecto de los activos que estén en condiciones de ponerse a disposición mediante procesos competitivos y transparentes. El anexo prevé seguir con el proceso de normalización o mejora de activos para ponerlos en condiciones de ser puestos a disposición en el marco del proceso de privatización.
Ese proceso se realiza de forma fragmentada, dada la participación de ENARSA en distintas unidades de negocio: comenzó en junio con la venta de sus acciones en Citelec y continuará con la transferencia de sus participaciones en las centrales térmicas Manuel Belgrano y José de San Martín.
Lo que tenés que saber:
- Economía aprobó por Resolución 1813/2026 el presupuesto 2026 de ENARSA.
- Proyecta un superávit financiero de $432.786.694.412 y una pérdida operativa de $638.000.587.022.
- Entre enero y agosto, el Tesoro transfirió $614.449 millones, más que el superávit proyectado.
- ENARSA reconoce en un anexo que requiere transferencias del Estado y que regularmente es deficitaria.
- El presupuesto prevé seguir con la privatización por partes, con las centrales Manuel Belgrano y José de San Martín como próximo paso.
León XIV no necesitará más tratamiento y lanzó un guiño: «Argentina, allá vamos»
Espert, procesado por lavado: embargo de $1.000 millones y sin salir del país
ENARSA proyecta un superávit de $432.786 millones, pero el Tesoro ya le giró $614.449 millones
Colapinto llega a Austin con tres fechas sin puntos y Alpine bajo presión
Milei: “Los números siguen siendo horribles”, pero asegura que cumplió todo lo que prometió
Carbón Blanco: vuelven a rematar un departamento decomisado en Villa Urquiza, 18% más barato
Del 3% de los audios a $7.833 millones en sobreprecios: la Justicia reconstruye el negocio de la ANDIS
Inflación por provincia: Río Negro, Neuquén y Tucumán superaron el 1,9% nacional de septiembre
Cristiano lidera el BOAT del Balón de Oro, una encuesta que se vota a un euro
Superávit de $977.173 millones en septiembre, con recorte real en transferencias e inversión
Tragedia en el Jockey Club de San Isidro: un rayo mató a cuatro yeguas de polo
El oficialismo abrió en Diputados una megasesión con temario propio
Gritos, insultos y casi golpes en Diputados mientras se discutía Educación
Detienen a dos metrodelegados y las seis líneas del subte quedan paradas
Murió un párroco al caerle una cruz en plena misa transmitida en vivo
-
CABA6 díasCarbón Blanco: vuelven a rematar un departamento decomisado en Villa Urquiza, 18% más barato
-
Investigación 🔎6 díasDel 3% de los audios a $7.833 millones en sobreprecios: la Justicia reconstruye el negocio de la ANDIS
-
Economía 💲7 díasInflación por provincia: Río Negro, Neuquén y Tucumán superaron el 1,9% nacional de septiembre
-
Fútbol & Goles!3 díasCristiano lidera el BOAT del Balón de Oro, una encuesta que se vota a un euro
-
Economía 💲6 díasSuperávit de $977.173 millones en septiembre, con recorte real en transferencias e inversión
-
Política 📢7 díasDiputados: la oposición no consiguió quórum y se cayó la sesión por el DNU 70/23 de Milei
-
Salud 🩺6 díasParitaria de Sanidad: 11,9% hasta enero y la suma fija baja de $80.000 a $60.000
-
Boxeo3 díasDe qué murió el “Roña” Castro: qué reveló la autopsia