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Análisis

Horacio Rodríguez Larreta: promesas nada novedosas en materia de vivienda

El precandidato a presidente de JxC presentó una serie de “propuestas para que vuelva el crédito hipotecario a la Argentina”.

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Por Mariana Collante

La elección del eje vivienda para hacer anuncios es, por lo menos, curiosa. En CABA la dificultad de acceder a un hábitat digno está entre los problemas más acuciantes de la población que no posee un techo propio. Medio millón de porteñas y porteños se encuentran en emergencia habitacional, sin perspectivas de obtener una solución. Sin embargo, en la mañana de ayer el Jefe de Gobierno porteño, y precandidato a presidente por Juntos por el Cambio, Horacio Rodríguez Larreta, presentó una serie de “propuestas para que vuelva el crédito hipotecario a la Argentina”. Podemos pensar que en tiempos de campaña electoral casi todo es posible, inclusive obviar que hace más quince años el PRO gobierna la Ciudad y las decisiones sobre quién y cómo habitamos la ciudad están, en gran parte, en manos del mercado.


Larreta comenzó su discurso con un preámbulo en el que no faltaron los lugares comunes sobre el esfuerzo, el merecimiento de la clase media, nuestros antepasados inmigrantes y la idea del excedente y la inversión en ladrillos. Como párrafo destacado antes de detallar las propuestas dijo que “el sueño de la casa propia está roto por culpa del kirchnerismo y la inflación”. Pero él tiene la decisión y la voluntad de reconstruir ese sueño tan caro para los argentinos. Para esto, anunció que si llega a la presidencia otorgará créditos indexados por salario, creará un crédito compensatorio cuando la cuota supere cierto porcentaje del salario, ofrecerá una tasa subsidiada del Estado para aquellas familias que no califiquen por bajos ingresos. Dentro de las medidas también estará la posibilidad de construir en tierras públicas.
María Eva Koutsovitis, ingeniera, y precandidata a legisladora porteña por el Movimiento la Ciudad somos Quienes la Habitamos considera que “las propuestas planteadas están orientadas a continuar alimentando un mercado que está dominado por la especulación inmobiliaria”. Además, señala que incrementar o favorecer la oferta de vivienda, sin regular la construcción o el mercado, va a generar que los precios no bajen y que el mercado continúe construyendo mayormente propiedades suntuosas.


Con respecto al ítem ‘construcción en tierras públicas’, Koutsovitis opina que contribuir al mercado con terrenos del Estado, pero sin poner ninguna condición, es perjudicial para la población. Dice que “con esas tierras los desarrolladores construyen instrumentos financieros y no viviendas”. Recuerda también que “en la Ciudad de Buenos Aires se privatizaron en los últimos 16 años el equivalente en tierras públicas a la superficie a los barrios porteños de San Telmo y la Boca. Muchas de ellas prácticamente fueron regaladas al sector inmobiliario financiero que accede a beneficios que ninguna familia porteña tiene”.


Los anuncios del actual Jefe de Gobierno también incluyeron a quienes “deciden alquilar”. Para ellos planteó derogar la ley de alquileres, que se priorice el «libre acuerdo de partes», premiar al «buen inquilino». Y a la vez, generar una «constancia de buena conducta crediticia» por pago a término de la renta mensual para calificar en un crédito.
¿Podemos creer que alguno de los anuncios busca realmente mejorar el acceso a la vivienda de alquiler? Para contestar la pregunta tenemos que tener en cuenta la situación actual: el incumplimiento de la ley de alquileres vigente, los altos precios para ingresar a un departamento, la búsqueda, por parte de los propietarios, de una renta en dólares y por ende, el aumento de la oferta de alquiler temporario.
En este escenario no hay ninguna novedad, sino más bien, la intuición de que de aplicarse las medidas de un eventual presidente Larreta todo puede ser un poco peor.

Análisis

La Mano de D10S

Diego, marcó. Dejó, cedió una huella que sostiene. Cómo en la imagen. Diego Armando, armó (a-mor etimológicamente significa vivir sin muerte) con su juventud, una juventud que sonríe. 

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Por Jesús Rivero*

Transmisión etimológicamente significa: acción y efecto de hacer circular una cosa, más allá. 

Diego, marcó. Dejó, cedió una huella que sostiene. Cómo en la imagen. Diego Armando, armó (a-mor etimológicamente significa vivir sin muerte) con su juventud, una juventud que sonríe. 

No es solo fútbol. Pulula desde las periferias, desde los barrios, un nacionalismo, sin centro. Es la juventud, su brazo, su mano, la mano de Diego.

No es romantizar el fútbol, menos la vulneración de un pueblo que pide a gritos una sonrisa, una felicidad. Es decir, poder leer en términos del psicoanálisis lacaniano el orden de lo real, y tocarlo por medio del orden simbólico. Hoy, el objeto de representación imaginaria es un objeto redondo, esférico, llamado pelota, pero que remite estrictamente al orden de lo real, al inconsciente político. 

 

Es obvio e histórico que el fútbol y los mundiales son un velo que no manifiesta la realidad explícita. En nuestro imaginario con solo tocar por medio del orden simbólico (la palabra) lo real, nos remite a la realidad atroz que veló el mundial de 1978.

Hoy, la realidad no es diferente. Que el Gobierno representado por Javier Milei, pero sostenido por el círculo rojo internacional que en teoría llegó al Ejecutivo por las vías democráticas, en la práctica es un gobierno de facto, por fuera del marco jurídico, violando la reforma Constitucional de 1994 y los tratados internacionales que se introdujeron en la misma con jerarquía constitucional. 

Bajo el señuelo del mundial de fútbol, en Ejecutivo lanzó una agenda económica-política en tiempo récord, estableciendo convenios estratégicos de alto impacto y que mantiene bajo estricto hermetismo el avance hacia la privatización de sectores clave como el agua, minerales críticos y energía nuclear.

Hoy, tenemos instalado en Argentina al magnate Peter Thiel con su proyecto de la Inteligencia Artificial y que necesita de la Patagonia para materializarlo y sobre todo de la continuidad del gobierno representado por Javier Milei, con un establishment (equipo) que no es nuevo. Sus apellidos son conocidos: Luis Caputo, Federico Sturzenegger, Patricia Bullrich y Diego Santilli, es decir, Mauricio Macri. 

 

Hoy, como ayer mientras los goles (la fiebre del mundial) copaban las pantallas, se ejecutaban políticas que favorecen al mismo sector de siempre, a los poseedores del gran capital. En este modelo de socialización de las pérdidas y privatización de las ganancias, por ejemplo Capital Humano activó una de las medidas más drásticas del año con la caída de la prórroga automática de 446 convenios colectivos de trabajo, en el mismo momento que dejaba sin percibir el Salario Social y Complementario a mas de 1.000.000 de trabajadores de la Economía Popular.

 

En simultáneo el Ministerio de Defensa selló un negocio con Estados Unidos para el acceso a combustible militar y tecnología digital (drones), profundizando el alineamiento geopolítico de Argentina, pasando por alto la asamblea legislativa, es decir, la democracia. 

Desde que el velo del mundial como cortina tapa el grifo que cerró las transferencias, las licitaciones y auditorias avanzan a paso firme en las oficinas de la Agencia de Transformación de Empresas Públicas, apuntando a tres ejes fundamentales:

●AySA (Agua y Saneamientos Argentinos): el servicio de agua potable y cloacas de Buenos Aires se encuentra en la fase técnica final para su concesión al sector privado. El proceso se maneja con un perfil inusualmente bajo para evitar la resistencia social que históricamente generan las privatizaciones de servicios públicos esenciales.

 

●Intercargo (aerocargo): la empresa estatal que monopoliza el servicio de rampa y logística de cargas aéreas en los aeropuertos del país avanza en su pliego de privatización. El conflicto latente con los gremios aeronáuticos se ha mantenido congelado mediáticamente durante un mes.

 

●Centrales Nucleares: el paquete de medidas más sensible involucra a Nucleoeléctrica Argentina (operadora de Atucha l, Atucha ll y Embalse). Cómo efecto del velo del mundial como distracción se aceleró la privatización parcial y contratos operación internacional. 

 

En lo que respecta al poder legislativo hubo un tratamiento de urgencia para el pago de 104 millones de dólares a los últimos fondos buitres (Bainbridge y Attester Value) que se aprobó a espalda de la ciudadanía.

 

No hay duda que “la libertad avanza» para unos pocos, los mismos de siempre. Es imperante para el Ejecutivo la reforma estructural para materializar su proyecto, mientras las pantallas suben la fiebre mundialista. Cuándo la misma baje será responsabilidad nuestra trabajar sobre este nacionalismo que polulo desde las periferias, que se mezcló entre el fútbol como caballo de Troya. Una latencia que se multiplicó por un instante en alegría, como el recordado 17 de octubre, donde las fuentes se llenaron de cabecitas negras, de obreros. Las hazañas siempre fueron peronistas, como los días más felices también fueron y serán peronistas, porque el peronismo es un movimiento que está constituido por sectores de centro-izquierda, centro y conservadores. Un significante vacío que busca su punto de capitón, su significación (negociación). Solo el que no sea peronista puede creer que el peronismo se está destruyendo. Es todo lo contrario, cuando nos peleamos, nos estamos reproduciendo, es la lucha de clases dentro del movimiento, son las características de la democracia.

En este sentido y como decía Diego: fuy, soy y seré peronista. Porque los días más felices fueron, son y serán en un porvenir peronista. Porque como lo ilustra la imagen, hay una juventud que pulula desde las periferias con una sonrisa, con un brazo, con una mano, que sostiene la bandera, la mano de D10S.

*escritor y activista político.

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