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Presidencia

El descuartizamiento de Tecnópolis se lo disputan Clarín, La Nación, La Rural, Gorini-Werthein y Fígoli

El potencial de explotación de Tecnópolis va más allá de ferias y espectáculos. El predio debe devolverse en 25 años, pero nadie prohíbe armar un shopping u otro centro comercial, hotel para convenciones, y demás. Este detalle genera expectativas sobre un posible negocio inmobiliario detrás de la concesión.

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Lo que tenés que saber

  • El gobierno otorgó 34 días para presentar proyectos por la concesión de Tecnópolis por 25 años.
  • Mara Gorini, mano derecha de Karina Milei, corre con ventaja junto a la familia Werthein.
  • Clarín, La Nación, La Rural y Marcelo Fígoli pidieron prórroga; podrían impugnar judicialmente.
  • La operación implica alrededor de 180 millones de dólares estimados por 25 años de alquiler.
  • La concesión despierta sospechas de negocios inmobiliarios y explotación de arenas y espacios comerciales.

Plazos y polémica de la licitación

El gobierno fijó la fecha límite del 19 de enero para presentar los proyectos de Tecnópolis, un plazo considerado insuficiente para elaborar un dossier de gran envergadura. La concesión comprende 54 hectáreas y tiene un horizonte de 25 años.

Ya se pidió una prórroga por la vía administrativa. Si la misma no resulta habilitada, podrían producirse acciones legales. El principal obstáculo reside en conseguir los avales financieros, ya que se estiman 600 mil dólares mensuales en alquiler, equivalentes a unos 180 millones de dólares por todo el período.

Actores principales en la disputa

Mara Gorini, que hasta diciembre de 2023 formaba parte de Foggia Group junto a Marcelo Dionisio, entregó su participación tras el cambio de gobierno y se convirtió en la mano derecha de Karina Milei. Actualmente, se asocia con la familia Werthein para quedarse con Tecnópolis.

Clarín y La Nación, que ya habían mostrado interés en arenas y centros de eventos con experiencias como el Movistar Arena, también buscan ingresar al predio. Otros jugadores como La Rural y Diego Finkelstein, con concesiones en Palermo y Pilar, se suman a la competencia.

Posibles implicancias del negocio

El potencial de explotación de Tecnópolis va más allá de ferias y espectáculos. El predio debe devolverse en 25 años, pero nadie prohíbe armar un shopping u otro centro comercial, hotel para convenciones, y demás. Este detalle genera expectativas sobre un posible negocio inmobiliario detrás de la concesión.

La licitación exprés y las vinculaciones entre actores públicos y privados intensifican la disputa y podrían derivar en impugnaciones judiciales si las prórrogas administrativas no prosperan.

Política 📢

Inocencia Fiscal II: el Senado aprobó la polémica ley que busca sacar dólares del circuito informal

La iniciativa obtuvo 44 votos afirmativos y 23 negativos, con respaldo de La Libertad Avanza, PRO, UCR y bloques provinciales. La norma modifica el régimen simplificado de Ganancias y establece límites para funcionarios y exfuncionarios.

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El Senado de la Nación convirtió este jueves en ley el proyecto denominado Inocencia Fiscal II, una iniciativa impulsada por el Gobierno para incentivar que dólares que permanecen fuera del sistema financiero formal ingresen al circuito económico.

La votación terminó con 44 votos a favor y 23 en contra. El oficialismo consiguió el respaldo de legisladores de La Libertad Avanza, PRO, UCR y bloques provinciales.

Según informó NA, la sanción representa un avance legislativo para el Gobierno, que debió acordar con sus aliados la incorporación del tratamiento de un proyecto relacionado con los biocombustibles.

La reforma modifica el régimen simplificado de Ganancias

Uno de los principales cambios consiste en eliminar las restricciones vinculadas con el patrimonio para acceder al régimen simplificado de Ganancias.

La normativa anterior establecía que podían ingresar al régimen quienes tuvieran un patrimonio de hasta 10.000 millones de pesos. La nueva iniciativa elimina ese límite.

El objetivo planteado por el Gobierno es facilitar la incorporación al circuito formal de fondos que los contribuyentes mantienen fuera del sistema financiero.

Quiénes no podrán acceder a los beneficios

La ley establece restricciones específicas para funcionarios públicos.

Legisladores, jueces, ministros del Poder Ejecutivo y el Presidente de la Nación no podrán acceder a los beneficios del sistema simplificado de Ganancias. La prohibición también alcanza a quienes hayan ocupado cargos públicos durante los cinco años anteriores.

Durante el debate, el senador peronista Fernando Salino planteó ampliar esa restricción a las personas políticamente expuestas, una categoría que, según señaló, tiene un alcance mayor que la definición de funcionarios públicos incluida en el proyecto.

Qué cambia para las declaraciones ante ARCA

La iniciativa también redefine el concepto de “discrepancia significativa”, utilizado para establecer cuándo la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) puede impugnar una declaración simplificada.

Según el nuevo criterio, existe una discrepancia significativa cuando la diferencia implica un incremento del impuesto determinado o una reducción de quebrantos de al menos 15% respecto de lo declarado por el contribuyente.

El cambio establece así un parámetro concreto para determinar cuándo una diferencia en la información presentada puede generar una intervención de la autoridad fiscal.

Bullrich defendió la iniciativa y habló de los dólares fuera del sistema

Durante la sesión, la presidenta del bloque de La Libertad Avanza, Patricia Bullrich, defendió el proyecto y vinculó la existencia de dólares fuera del sistema financiero con la falta de confianza en el Estado.

Bullrich sostuvo que los ciudadanos retiraron sus ahorros del circuito formal como consecuencia de distintos episodios económicos y medidas estatales. También señaló que la reforma incorpora mecanismos de resguardo específicos para los funcionarios públicos.

El senador libertario Bruno Olivera Lucero, encargado de abrir el debate, afirmó que el objetivo de la iniciativa es modificar la relación entre el fisco y los contribuyentes.

El peronismo cuestionó con dureza el proyecto

Desde el bloque peronista, el senador José Mayans calificó la reforma como “un desastre” y cuestionó los efectos que, según su interpretación, podría tener sobre el control fiscal.

Mayans sostuvo que la iniciativa beneficiaría a evasores y narcotraficantes, y formuló además acusaciones políticas contra distintos integrantes del oficialismo. Esas afirmaciones fueron planteadas durante el debate legislativo y forman parte de las posiciones expresadas por el bloque opositor.

El intercambio incluyó también el planteo de Salino para extender las restricciones del régimen a las personas políticamente expuestas.

La sesión comenzó con el quórum justo

La sesión del Senado comenzó a las 11:23, con un quórum de 37 senadores. La mayoría necesaria para iniciar el debate fue aportada por legisladores de La Libertad Avanza, la UCR, el PRO y bloques provinciales.

Antes del tratamiento de Inocencia Fiscal II, el peronismo presentó cuestiones de privilegio contra el presidente del Banco Central, Santiago Bausili, relacionadas con el destino del oro de las reservas.

Los planteos fueron formulados por los senadores justicialistas Florencia López y Martín Soria y rechazados desde el oficialismo por Agustín Monteverde.

La agenda de la sesión también incluyó el tratamiento de pliegos para cargos judiciales y un proyecto referido a la transferencia de competencias judiciales a la Ciudad de Buenos Aires.

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