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Diputados debate reforma de la Ley de Alquileres

La Cámara de Diputados discutirá cambios en la Ley de Alquileres que ha generado polémicas en sus tres años de implementación, con precios multiplicados por cinco y oferta reducida. El bloque de oposición liderado por Milei, Villarruel y Píparo busca cuórum y apunta a derogar la ley, mientras el oficialismo mantiene su enfoque en ajustes y fórmulas de contratos.

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La Cámara de Diputados discutirá mañana la controvertida Ley de Alquileres que desde su entrada en vigencia hace tres años generó una abrupta caída de la oferta y una fuerte suba en el valor de las locaciones.

Los legisladores debatirán introducir cambios en la norma vigente o una eventual derogación, aunque en principio la primera opción es la que cuenta con mayores posibilidades de avanzar.

De acuerdo a datos que surgen del sector privado, los precios de los alquileres se multiplicaron por cinco durante los últimos tres años y la oferta disminuyó a niveles ínfimos.

El resultado de las PASO se metió de lleno en la discusión ya que ahora se observa con atención lo que hará el bloque compuesto por Javier Milei, Victoria Villaruel y Carolina Píparo, quienes en principio van por la derogación.

Para poder lograr el cuórum de 129, la oposición depende de Milei y de su compañera de la Libertad Avanza Victoria Villarruel, candidata a vicepresidenta de la Nación. También buscan persuadir a los dos integrantes del Partido Socialista, Mónica Fein y Enrique Estévez, quienes no firmaron el pedido.También se observa que harán los diputados Claudio Vidal que desplazó al kirchnerismo en Santa Cruz y va por la gobernación y Rolando Figueroa quien asumirá en Neuquén.

Por su parte, el Bloque Córdoba Federal firmó una convocatoria para dar quórum “dada la urgencia y el atraso inexplicable de su tratamiento. Pero los cambios son materia de discusión hasta último momento ya q en este contexto hiperinflacionario es muy difícil lograr una ley de equilibrio”.

El oficialista Frente de Todos ya avisó que no bajará al recinto con lo cual se librará una nueva batalla política a 10 días de las PASO.

La propuesta de la oposición se basa en los pedidos de las cámaras inmobiliarias y propietarios: volver a contratos de dos años, con ajuste a convenir entre las partes con un mínimo de tres meses.

El oficialismo se mantiene en los rasgos generales de la ley: contratos de tres años con ajuste anual y mediante la fórmula que combina evolución de salarios e índice de precios al consumidor (IPC).

El desafío de la oposición es doble: por un lado obtener los 129 diputados para el cuórum y luego mantenerlos para la votación, ya que primero se tratará el dictamen de la mayoría (que es el del oficialismo) y que se debe rechazar, y luego el de la oposición.

Otro punto que genera diferencias es el tratamiento de los desalojos, ya que inmobiliarias y propietarios pretenden que se incorpore la posibilidad de un desalojo express.

Cuánto aumentarán los alquileres

Los contratos de alquileres de vivienda para residencia que vencen hoy sufrirán una actualización de 112,8% respecto del mes anterior, al aplicarse el Indice de Contratos de Locación (ICL).

En consecuencia, un alquiler de $ 100.000 pasará a costar $ 212.809 en caso que sea parte de la continuidad del contrato.

Si en cambio, el contrato vence el propietario puede solicitar un monto diferente para la renovación.

Gremiales

Una delegada sindical le dijo al Papa en la UCA: “No vivimos para trabajar, trabajamos para vivir dignamente”

La delegada sindical Sabrina Soledad Sapone y el empresario Juan Manuel Allende dieron testimonio ante León XIV en la UCA. Ella pidió defender la dignidad de los trabajadores; él reclamó una palabra para quienes buscan hacer negocios sin deshumanizar.

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El Argentino Diario-El Papa León XIV.
Desde la UCA, el mundo del trabajo le pidió al Papa que ilumine un país donde, según denunció un empresario, el que especula y deshumaniza compite con ventaja.

“No vivimos para trabajar, sino que trabajamos para vivir dignamente”. La frase de la delegada sindical Sabrina Soledad Sapone resumió el reclamo que el movimiento obrero le llevó al papa León XIV en la Universidad Católica Argentina (UCA), junto al testimonio de un empresario que pidió una palabra de orientación para no abandonar un modelo de negocios con sentido humano.

Los dos testimonios abrieron el encuentro del Pontífice con trabajadores, empresarios, sindicalistas, movimientos populares y representantes de la comunidad académica, en la segunda jornada de su visita al país. Tras escucharlos, León XIV sostuvo que “la economía debe estar al servicio de la persona y no la persona al servicio de la economía”.

Sapone: la representación sindical como abrazo

“Vengo a dar testimonio como trabajadora y delegada sindical, rol que asumo con compromiso social y vocación política”, expresó Sapone al comenzar. Sostuvo que su experiencia junto a otros trabajadores le permitió comprender que la representación gremial “no es un cargo, sino un camino de escucha, empatía y abrazo a la persona que está detrás de cada puesto de trabajo”.

La delegada planteó que, en un contexto de incertidumbre y transformaciones, la tarea sindical implica defender el sustento y los derechos de las familias y construir respuestas para que nadie quede solo frente a las injusticias. Cuestionó que el empleo sea considerado un gasto o una pérdida y recordó que detrás de cada puesto hay personas y familias.

También manifestó su preocupación por la inteligencia artificial: “Se levantan las banderas de la inteligencia artificial sin custodia de la dignidad humana, exiliando a las personas de la vida laboral y alejándolas del bien común”. Y convocó a recuperar el sentido de la organización gremial: “Volvamos hoy al origen de la palabra sindicato, aquel que hace justicia en conjunto”.

Sapone reconoció a la Iglesia como una referencia de acompañamiento para los sectores vulnerables y puso en manos del Papa la esperanza de los trabajadores argentinos: “Le pedimos una palabra que nos ilumine y guíe para recuperar la dignidad sagrada del trabajo y reavivar el fuego interno como fuente de vida y esperanza”.

Allende: el empresario que pide no ser confundido con un ingenuo

El empresario y emprendedor Juan Manuel Allende habló ante el Pontífice de su fe, de la muerte de su hija menor y de la búsqueda de un modelo de negocios comprometido con el bien común. Contó que durante los últimos siete años se dedicó a desarrollar emprendimientos vinculados con el cambio climático y que, como consejero de empresas mineras, participó en decisiones de impacto ambiental y comunitario.

“Somos muchos los empresarios y emprendedores que queremos hacer bien y valientemente nuestro trabajo y ser buenos con quienes nos rodean”, afirmó, aunque advirtió que la bondad suele confundirse con ingenuidad. Denunció que en el mundo de los negocios compite con ellos quien especula y deshumaniza a sus trabajadores. “Compite con nosotros el que especula y deshumaniza a su gente y a veces quien recibió un cargo para servir lo usa para lucrar”, señaló. Cerró con un pedido al Papa: una palabra que los ilumine para no abandonar ese camino.

La respuesta del Papa

León XIV respondió que el trabajador debe ser el centro de la actividad económica y advirtió que “allí donde el dominio de unos pocos es la ley, el trabajo se convierte en explotación de todos los componentes del mundo laboral”. Sobre el desempleo, dijo que “privar a una persona de trabajo no es simplemente negarle un ingreso económico, es herir gravemente su dignidad”. La coincidencia con el planteo de Sapone, que pidió defender la dignidad de los trabajadores y sus familias, fue evidente.

Lo que tenés que saber

  • Sabrina Soledad Sapone, delegada sindical, habló en nombre del movimiento obrero ante León XIV en la UCA.
  • Cuestionó que el empleo se considere un gasto y alertó sobre la inteligencia artificial sin custodia de la dignidad humana.
  • El empresario Juan Manuel Allende reclamó una palabra del Papa para quienes quieren hacer negocios con responsabilidad social.
  • Allende denunció que algunos competidores especulan y deshumanizan a sus trabajadores.
  • León XIV sostuvo que la economía debe estar al servicio de la persona y no al revés.
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