CABA
Otro mes en alza para la compraventa de inmuebles en CABA: en julio creció más de 34%
¿Un mercado en recuperación?.
La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registró en julio un incremento del 34,5% interanual, con 6.651 registros en total.
El monto global de las operaciones ascendió a $976.906 millones, lo que representa una suba del 123,4% respecto al mismo mes de 2024, según datos difundidos por el Colegio de Escribanos porteño.
Suba en dólares y en pesos
El monto medio de los actos fue de $146.881.196, equivalente a 114.840 dólares al tipo de cambio oficial promedio. Esto implicó un aumento del 66,2% en pesos y del 25% en moneda estadounidense, lo que confirma que el mercado también se recalienta medido en dólares, tradicional referencia en el sector.
Boom de operaciones con hipoteca
Uno de los datos más significativos fue el de las escrituras formalizadas con hipoteca: 1.393 en julio, lo que implica una suba interanual del 519,1%.
En lo que va de 2025, se contabilizan 8.003 operaciones con crédito hipotecario, lo que representa cerca del 20% del total de compraventas.
El tercer mejor julio de la historia
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, destacó que julio de 2025 se convirtió en el tercer mejor julio de toda la serie histórica, solo superado por los picos de 1998 y 2008.
“Fue el mejor mes con hipotecas después de siete años, con casi 1.400 créditos. Estos datos merecen ser valorados porque el crédito sigue empujando la actividad”, sostuvo.
Perspectivas y cautela macroeconómica
De Bártolo advirtió, no obstante, que “todavía se podría crecer más”, aunque reconoció que la consolidación del mercado depende de la estabilidad macroeconómica.
El dirigente subrayó que nuevas herramientas financieras, como las hipotecas divisibles o ‘créditos desde el pozo’, comienzan a tomar relevancia en la dinámica inmobiliaria.
CABA
“Apagón Pedagógico”: una comedia ácida sobre la docencia en el Teatro La Máscara
La obra, dirigida por Fedra Duarte, retrata con humor y compromiso la realidad de cuatro docentes que sostienen su vocación en medio del caos y el desfinanciamiento del sistema educativo. Se presenta los sábados de septiembre a las 18 horas en Piedras 736, CABA.
Cuando el sistema educativo parece colapsar, el teatro toma la palabra. Apagón Pedagógico, la nueva obra de Fedra Duarte, llega al escenario del Teatro La Máscara para poner en escena lo que muchos prefieren no ver: la realidad cotidiana de docentes que, pese a la burocracia, los recortes y el absurdo institucional, siguen eligiendo enseñar. La pieza se presenta los sábados de septiembre a las 18 horas en Piedras 736, en el barrio de San Telmo, Ciudad de Buenos Aires.
Una comedia que duele y divierte
Cuatro docentes atrapadas entre la vocación, el absurdo y la supervivencia cotidiana. Ese es el eje de Apagón Pedagógico, una comedia ácida que no busca el humor fácil sino la risa que incomoda, la que surge del reconocimiento. Reuniones interminables, conflictos inesperados y situaciones tan disparatadas como reales convierten cada jornada escolar en una verdadera prueba de resistencia para las protagonistas. La obra invita a reír, emocionarse y reflexionar sobre quienes, aun en medio del caos, siguen eligiendo enseñar.
El elenco está integrado por Fedra Duarte, Claudia Pelozo, Leticia González Aranda y Daniel Oscar Casas, con asistencia de dirección a cargo de Arturo Leone. La propuesta no solo apunta al entretenimiento: en un contexto en que el financiamiento educativo acumula recortes reales que superan el 30% desde 2023, el humor se convierte en una forma de denuncia y de resistencia.
Fedra Duarte: dos décadas de compromiso escénico
Detrás de la obra hay una trayectoria de más de veinte años dedicados a la creación escénica y la formación actoral. Fedra Duarte es directora teatral y cinematográfica, dramaturga y docente; una artista que integra el rigor técnico con una profunda mirada sobre lo social. Formada con referentes como Agustín Alezzo y Augusto Fernández, Duarte tiene en su haber espectáculos de fuerte compromiso como Soy igual a vos, además de su trabajo como guionista y directora de actores en Damascos en Flor, producción que obtuvo el Premio Revelación en el Festival Jewish de Punta del Este.

Apagón Pedagógico no es una obra sobre la escuela en abstracto. Es una obra sobre el trabajo docente como acto político, como elección cotidiana frente a un Estado que en los últimos años recortó transferencias a universidades, desfinanció programas educativos y convirtió la vocación de enseñar en sinónimo de sacrificio. Que el teatro sea el espacio que le da cuerpo a esa realidad no es casual: la escena independiente argentina sigue siendo uno de los pocos lugares donde lo que se dice no está mediado por el poder ni por el mercado.
Ficha técnica
Elenco: Fedra Duarte, Claudia Pelozo, Leticia González Aranda, Daniel Oscar Casas. Dirección: Fedra Duarte.
Asistencia de dirección: Arturo Leone.
Teatro La Máscara, Piedras 736, CABA.
Funciones: sábados de septiembre a las 18.

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