Economía 💲
La inflación real tras 2 años de desregulación de Milei: alquilar cuesta el doble
La brecha entre ingresos y vivienda se profundiza: valores crecen muy por encima del IPC y los gastos fijos absorben una parte cada vez mayor del sueldo.
Lo que tenés que saber
- Los alquileres subieron 77,7% interanual, más del doble que la inflación
- El salario mínimo cubre solo entre el 50% y el 64% de un alquiler promedio
- Las expensas pasaron de representar 10% a hasta 25% del ingreso
- El poder adquisitivo del salario mínimo cayó más de 35%
- Las subas se repiten en todas las regiones del país
Alquileres muy por encima de la inflación
A dos años del DNU 70/2023 que derogó la Ley Nacional de Alquileres, el costo de alquilar creció muy por encima del nivel general de precios. Los datos oficiales mostraron que en noviembre los alquileres registraron un aumento interanual del 77,7%, mientras que la inflación alcanzó el 31,4%.
En términos mensuales, el IPC marcó una suba del 2,5% y los alquileres avanzaron 2,9%. Esta dinámica se replicó en todas las regiones del país, con incrementos acumulados que duplicaron o incluso triplicaron a la inflación.
Subas regionales y presión en los hogares
Durante 2025, los alquileres acumularon alzas del 66,8% en el GBA, 77,4% en la Región Pampeana y 93,7% en el Noreste. En el Noroeste la variación llegó al 103,5%, en Cuyo al 84,4% y en la Patagonia al 113,8%, frente a inflaciones regionales cercanas al 30%.
Desde Inquilinos Agrupados advirtieron: “Desde la eliminación de la ley de alquileres, los precios avanzan muy por encima de la inflación, generando una renta extraordinaria para los rentistas y una crisis social y habitacional cada vez más grave para los inquilinos”.
Valores de referencia en grandes ciudades
Un relevamiento del CESO ubicó en noviembre la mediana de un monoambiente en CABA en $500.000, los dos ambientes en $650.000 y los tres ambientes en $850.000. Estos valores no incluyen expensas, que se duplicaron y pasaron de representar el 10% al 23% del ingreso.
En Rosario, los monoambientes se ubicaron en $320.000, los dos ambientes en $400.000 y los tres ambientes en $550.000, con aumentos mensuales e interanuales también superiores al IPC. En esa ciudad, las expensas representaron en promedio el 16,6% del costo del alquiler.
Ingresos en retroceso
El aumento del peso del alquiler coincidió con una fuerte caída del poder adquisitivo. El 22,6% de los trabajadores percibe ingresos inferiores al salario mínimo, proporción que asciende al 30,6% entre las mujeres. La precarización laboral alcanza al 46,2% de la fuerza de trabajo.
Salarios que no cubren el techo
En noviembre, el salario mínimo de $322.000 cubrió solo el 64% del alquiler de un monoambiente en CABA. En Rosario, ese ingreso se destinó casi en su totalidad al pago del alquiler, sin contemplar expensas ni otros gastos.
Un estudio del Instituto Gino Germani de la UBA indicó que el 72% de los trabajadores percibió menos de $1.000.000 mensuales, por debajo de la canasta básica estimada en $1,2 millones. Esta situación afectó tanto a asalariados formales como informales y cuentapropistas.
Economía 💲
El Gobierno excluyó a los gobernadores cercanos a Cristina de la mesa de diálogo
Adorni confirmó que no convocarán a Kicillof, Quintela, Melella e Insfrán por «incompatibilidad de agendas». La Casa Rosada concentra negociaciones por reforma laboral y Presupuesto 2026 con los firmantes del Pacto de Mayo.
— 🎙️ Resumen de audio generado por IA.
★ El Gobierno nacional resolvió no convocar a los cuatro gobernadores peronistas más críticos de la gestión de Javier Milei, tras culminar la ronda de reuniones con mandatarios provinciales aliados. La decisión alcanza a Axel Kicillof (Buenos Aires), Ricardo Quintela (La Rioja), Gustavo Melella (Tierra del Fuego) y Gildo Insfrán (Formosa).
El jefe de Gabinete, Manuel Adorni, justificó la medida por «incompatibilidad en las agendas» entre la Casa Rosada y estos mandatarios. «¿Puede existir la reunión en el futuro? Tal vez exista, pero hoy no tiene mucho sentido cuando lo único que les importa es que al Gobierno le vaya mal. No hay mucho para dialogar», anticipó Adorni, quien junto al ministro del Interior, Diego Santilli, recibió en Balcarce 50 a los representantes provinciales.
Diálogo selectivo en medio de la reforma laboral
La exclusión de estos gobernadores se produce en el marco de las negociaciones por la reforma laboral y el Presupuesto 2026, que tendrán tratamiento prioritario en las sesiones extraordinarias del Congreso. El Gobierno concentrará su estrategia en los 20 mandatarios que firmaron el Pacto de Mayo en Tucumán y en los bloques legislativos dispuestos a aprobar las modificaciones.
Desde Balcarce 50 reconocieron que no ven viable acercar posiciones con los cuatro mandatarios referenciados en la figura de Cristina Kirchner, aunque admitieron que «por estos días no mantienen un vínculo estrecho como meses atrás». «No hay ningún punto en común», se sinceraron fuentes oficiales.
Kicillof, el crítico más duro de la reforma
Entre los excluidos, Axel Kicillof es quien viene manifestando mayor oposición a las políticas del Ejecutivo nacional. El gobernador bonaerense calificó días atrás la reforma laboral como «diseñada para empeorar la situación» y adelantó que marchará este jueves junto a la CGT y las CTA en rechazo al proyecto.
«La Argentina vive una situación de emergencia laboral, de pérdida de puestos de trabajo, cierre de empresas y caída de salarios, y esta ley parece diseñada para lograr un empeoramiento», sostuvo Kicillof en declaraciones radiales. El mandatario también advirtió que la crisis económica «complica la gestión» provincial por la caída de recaudación y una deuda de «13 billones de pesos» que, según afirmó, la Nación le adeuda a Buenos Aires.
Peronistas «dialoguistas» y ausencias notables
Pese a la exclusión de los cuatro gobernadores más críticos, en la Casa Rosada destacaron que mantuvieron contacto con otros representantes peronistas. Mencionaron las visitas de Sergio Ziliotto (La Pampa), Raúl Jalil (Catamarca) y Osvaldo Jaldo (Tucumán). «Hablar con peronistas, hablamos», ironizaron desde el entorno oficial.
También quedó fuera de la convocatoria el santafesino Maximiliano Pullaro, quien se resiste a fotografiarse con miembros del Poder Ejecutivo Nacional y reclama «soluciones» ante demandas provinciales. Sin embargo, desde Balcarce 50 se mostraron esperanzados por ese vínculo al sostener que hay «conversaciones subterráneas».
El operativo legislativo de cara a extraordinarias
En los próximos días, Santilli y Adorni intensificarán el trabajo en coordinación con el presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, y la senadora Patricia Bullrich para intentar obtener los primeros éxitos legislativos del segundo tramo de la gestión libertaria.
La estrategia oficial apunta a consolidar apoyos en el arco de gobernadores aliados y en los bloques dispuestos a acompañar la agenda del Ejecutivo, dejando en claro que el diálogo con sectores opositores vinculados al kirchnerismo no forma parte de las prioridades inmediatas del Gobierno.
Puntos clave:
• El Gobierno excluyó de las reuniones a Kicillof, Quintela, Melella e Insfrán por considerarlos opositores sin puntos en común
• Adorni justificó la decisión por «incompatibilidad de agendas» y aseguró que a esos gobernadores «solo les importa que al Gobierno le vaya mal»
• Kicillof es el crítico más duro: calificó la reforma laboral como un retroceso histórico y marchará el jueves con la CGT
• El Gobierno concentra negociaciones con los 20 firmantes del Pacto de Mayo para aprobar reforma laboral y Presupuesto 2026
• Santilli, Adorni, Menem y Bullrich coordinarán la estrategia legislativa en extraordinarias
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