Lo que tenés que saber:

• Aumento del 5% interanual en locales vacíos durante julio-agosto 2024.
• Incremento del 22,9% en comparación con el período mayo-junio 2024.
• Principales avenidas afectadas: Santa Fe, Córdoba y Pueyrredón.
• Total de 209 locales detectados en venta, alquiler o cerrados.
• En alquiler, suba de 13,5% respecto al bimestre anterior, pero baja del 14,3% interanual.
• En venta, caída de 6,3% respecto al bimestre previo y descenso del 28,6% interanual.
• La Plata muestra una baja del 57,1% en locales inactivos en comparación con el año anterior.

Aumento en locales vacíos en CABA

Durante el bimestre julio-agosto de 2024, la cantidad de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) registró un incremento del 5% en comparación con el mismo período del año pasado. En relación al bimestre mayo-junio del presente año, el aumento fue del 22,9%. Las avenidas más afectadas por el crecimiento de locales vacíos fueron Santa Fe, Córdoba y Pueyrredón.

Relevamiento de locales en venta y alquiler

El estudio llevado a cabo por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) reportó un total de 209 locales en venta, alquiler o cerrados durante el cuarto bimestre de 2024. Al enfocarse en los locales en alquiler, se observó un aumento del 13,5% respecto al bimestre anterior (mayo-junio), aunque en comparación con julio-agosto de 2023, se dio una caída del 14,3%. Por otro lado, los locales en venta mostraron una disminución del 6,3% en relación al período previo y un descenso interanual del 28,6%.

Variación en las principales arterias comerciales

El informe de la CAC, que abarca desde 2014 las arterias comerciales principales de la ciudad, reveló alzas en las avenidas Santa Fe (+16, o +47,1%), Córdoba (+8 o +57,1%), Cabildo (+6 o +75%), Pueyrredón (+5 o +125%), Rivadavia (+4 o +11,8%) y Avellaneda (+3 o +60%). En contraste, se registraron caídas en Corrientes (-1 o -1,9%) y Florida (-2 o -11,1%).

La Plata muestra una tendencia opuesta

En La Plata, la situación es notablemente diferente. Según un relevamiento reciente, se observó una disminución del 57,1% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— durante julio-agosto de 2024, en comparación con el mismo bimestre del año anterior. Sin embargo, no se produjeron cambios significativos en comparación con el período mayo-junio de 2024. En total, se detectaron 12 locales sin actividad comercial en las áreas analizadas durante los meses séptimo y octavo del presente año.