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Deuda externa: Fernández dijo que esta es «la última oferta que hace la Argentina»
El presidente dijo que espera que esta “sea la última vez en la historia que la Argentina discuta el problema de la deuda”. Además reconoció que «está en carpeta» un nuevo blanqueo.
El presidente de la Nación, Alberto Fernández, ratificó que la oferta presentada hace dos semanas por el tema deuda «es la última» de la Argentina. «No podemos hacer más» aseguró el mandatario y se manifestó «optimista» respecto a las negociaciones.
En sendos reportajes con el diario argentino y otro británico publicadas este domingo, el jefe de Estado dijo que «ésta es la última oferta que hace la Argentina». «No va a haber otra», advirtió.
Asimismo, Fernández sostuvo que es «optimista» respecto al avance de las negociaciones y que una vez resuelto este tema espera que sea «la última vez en la historia que la Argentina discuta el problema de la deuda».
«No vinimos aquí para pelear con acreedores, vinimos a solucionar un problema que no creamos».
Flanqueado ministro de economía Martín Guzmán, quien escuchó detrás de una máscara facial, pero no habló, el presidente dijo: «No quiero estafar a nadie. Quiero poder mirarle a los ojos y no ser acusado de mentir. Esto es lo que podemos hacer, no podemos hacer más».
También señaló que «cualquier cosa más» pondría la capacidad de pago del país «en riesgo». Además, sostuvo que espera que «el mundo entienda». «No vinimos aquí para pelear con acreedores, vinimos a solucionar un problema que no creamos», dijo, al tiempo que aclaró que fue «el anterior gobierno» el que «aumentó la carga de la deuda».
El mandatario reconoció que un colapso en los precios del petróleo significaba que Argentina «ya no podía confiar en sus enormes reservas en Vaca Muerta para impulsar el crecimiento futuro», pero dijo que «la vasta extensión de tierra fértil» del país equivalía a lo que llamó «una vaca viva y una oportunidad de valor agregado para las exportaciones de alimentos procesados».
«Si quisiera nacionalizar o expropiar empresas, no comenzaría con aquellas que están en bancarrota, comenzaría con aquellos que funcionan bien».
Respecto de un programa económico, el Fernández sostuvo que «no existe un plan detallado». «Francamente no creo en planes económicos, creo en las metas que podemos establecernos para que la economía pueda trabajar para lograrlos», añadió.
El presidente insistió en que estaba en contra de la intervención estatal en la economía por el bien de la misma. «Si quisiera nacionalizar o expropiar empresas, no comenzaría con aquellas que están en bancarrota, comenzaría con aquellos que funcionan bien», dijo al respecto.
En referencia a su relación con la ex presidenta y actual vicepresidenta del país, Cristina Fernández de Kirchner, el jefe del Estado sostuvo: «Somos amigos, nos llevamos bien. Nos conocemos hace mucho tiempo. No somos necesariamente iguales, pero nuestras diferencias no nos dividen, por el contrario, hace un tiempo nos dimos cuenta de que estar separados facilitó nuestra derrota».
La deuda y la pospandemia
Por otra parte, Alberto señaló que «sería interesante que el mundo se ordene financieramente». «El mundo quedó dado vuelta, hay alrededor de 40 países que están en condiciones de defaultear», agregó, en relación a la crisis económica global a causa de la pandemia de coronavirus.
«Espero que la Argentina se recupere con sus propios recursos, con el impulso del Estado y que dejemos de endeudarnos porque la deuda nos condiciona. Pasa en la vida individual y pasa en la vida de los países, no te condiciona sólo políticamente te condiciona para poder proyectar porque tenés esa espada de Damocles en tu cabeza», afirmó respecto a la posibilidad de que su gobierno necesite tomar nueva deuda.
Sobre la pospandemia, Fernández dijo que el Gobierno tiene en mente «una serie de medidas que reactiven y pongan en marcha otra vez la economía». «Son un montón de medidas. La idea es dividir el país en seis regiones: AMBA y las cinco que ya existen, Centro, NOA, NEA, Cuyo y Patagonia y hacer planes específicos para potenciar las fortalezas de cada región», explicó.
«La pandemia nos da la oportunidad de ir hacia un lugar de construcción distinto. Hay un plan general y un plan específico. Va a ser necesario hablarlo con los gobernadores de cada región. Buena parte del plan es obra pública y la construcción de viviendas. Son formidables movilizadores de la economía porque ayudan a mover muchas actividades y muchos sectores de la economía y no necesitás importar insumos», complementó.
¿Nuevo blanqueo?
Por otro lado, el presidente adelantó que «en los próximos días» el Gobierno va a estar en «condiciones de anunciar» varias medidas, que «van a marcar cuál es nuestro norte». Además, consideró la posibilidad de poner en marcha «un nuevo blanqueo». Si bien manifestó que es «muy poco amigo» de este tipo de iniciativas, reconoció que es algo que «está en carpeta».
«Es un pedido de la Cámara de la Construcción. Confieso que soy muy poco amigo del blanqueo. Me interesa mucho más que el dinero que se blanqueó y se quedó en paraísos fiscales vuelva a la Argentina. La Cámara de la Construcción propone hacer un nuevo blanqueo a cambio de que se invierta la plata en construcción», completó el mandatario.
Actualidad
Alquileres en CABA subieron casi 10% en el primer trimestre
Los valores de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 9,6% en el primer trimestre de 2026, levemente por encima de la inflación del período (8,9%), según el portal Zonaprop. Un monoambiente ya supera los $700.000 mensuales y Puerto Madero encabeza el ranking de los barrios más caros con $1.358.875 al mes.
Los valores de los alquileres de departamentos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 9,6% en el primer trimestre de 2026, levemente por encima de la inflación del mismo período, que alcanzó el 8,9% según informó el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA). Los datos surgen de un relevamiento del portal de clasificados Zonaprop.
Los precios actuales
El precio medio de un departamento de dos ambientes aumentó un 3% en marzo y acumula un alza interanual del 34,7%. En términos concretos, un monoambiente cuesta $704.704 mensuales; un departamento de dos ambientes se alquila por $814.659; y uno de tres ambientes por $1.094.451 al mes.
Los barrios más caros y los más accesibles
Puerto Madero lidera el ranking de los barrios más caros con un alquiler medio de $1.358.875 mensuales, seguido por Núñez ($915.379) y Palermo ($911.708). Estos tres barrios concentran el 20% de la oferta total publicada en Zonaprop.
En el extremo opuesto, Lugano es el barrio más económico con un precio medio de $661.925 mensuales, seguido por Floresta ($697.128) y Liniers ($703.432). Estos tres barrios representan apenas el 3% de la oferta disponible.
Los precios de venta se desaceleran
El informe también señala que el precio medio del metro cuadrado para la compra acumula una suba del 0,4% en el primer trimestre, por debajo del incremento registrado en el mismo período de 2025. En marzo, el valor llegó a los 2.459 dólares por metro cuadrado, con un incremento mensual del 0,2%.
Con esos valores, un monoambiente cuesta 108.337 dólares; un dos ambientes, 130.273 dólares; y un tres ambientes, 179.072 dólares. En el segmento de venta también es Puerto Madero el más caro con 6.148 dólares/m², seguido por Núñez (3.403) y Palermo (3.390). Lugano es el más económico con 1.090 dólares/m², por delante de Nueva Pompeya (1.484) y La Boca (1.575).
El costo de construcción sube en dólares
El costo de construcción (CAC) medido en dólares subió un 3,7% en marzo, lo que implica que «construir hoy cuesta 3,3 veces más de lo que costaba en 2020», según precisó el informe. Una casa con tres dormitorios tiene un precio medio de 302.878 dólares y una con cuatro dormitorios, de 483.408 dólares. En casas, el barrio más caro para comprar es Palermo (3.256 dólares/m²), seguido por Belgrano (2.978) y Recoleta (2.399). La Boca encabeza los más económicos con 695 dólares/m².
Las mejores opciones para inversores
La relación alquiler/precio sube en marzo al 5,62% anual, lo que implica que actualmente se necesitan 17,8 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, un 6,4% menos que hace un año. Los barrios con mayor rentabilidad bruta son Lugano (10,2%), Nueva Pompeya (8,1%) y Parque Avellaneda (7,8%). Puerto Madero es el de menor rentabilidad, con apenas el 3,7%, seguido por Núñez y Palermo (4,5% cada uno).
- Los alquileres en CABA subieron 9,6% en el primer trimestre de 2026, por encima de la inflación del período (8,9%).
- Un monoambiente cuesta $704.704; un dos ambientes, $814.659; un tres ambientes, $1.094.451 mensuales.
- Puerto Madero lidera los alquileres más caros ($1.358.875/mes); Lugano, los más accesibles ($661.925/mes).
- El precio de venta acumula solo 0,4% de suba en el trimestre, a 2.459 dólares/m² en promedio.
- Lugano, Nueva Pompeya y Parque Avellaneda ofrecen la mayor rentabilidad para inversores (10,2%, 8,1% y 7,8%).
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