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Buenos Aires

Ley de alquileres: martilleros bonaerenses, a favor de incorporar incentivos fiscales

El directivo de la entidad, que nuclea a más de nueve mil agentes inmobiliarios bonaerenses, dijo que es necesario “generar una mayor oferta de propiedades para alquiler”, dado que de esta manera “descenderán los valores del mercado”.

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El vicepresidente del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, José María Sacco, se manifestó este domingo a favor de incorporar en la reforma de la actual Ley de Alquileres un paquete de incentivos fiscales que puedan beneficiar tanto a propietarios como a inquilinos.

El directivo de la entidad, que nuclea a más de nueve mil agentes inmobiliarios bonaerenses, dijo que es necesario “generar una mayor oferta de propiedades para alquiler”, dado que de esta manera “descenderán los valores del mercado”.

Sacco, en un comunicado, afirmó que “hay que avanzar con los incentivos fiscales para la construcción y la adquisición de viviendas para locación, y de esta manera la multiplicidad de ofertas va a hacer que baje el costo de los alquileres y se reactive la oferta”.

“Desde nuestro Colegio hace cuatro años que venimos proponiendo a los legisladores la necesidad de la desgravación impositiva para los alquileres, porque así muchas propiedades que hoy están vacías se volcarían al mercado inmobiliario”, sostuvo el directivo.

Asimismo, Sacco dijo que “una nueva norma deberá dar certeza al propietario y garantía y tranquilidad al inquilino”, y argumentó que la propuesta desde su sector “es derogar los artículos que indican el plazo de locación y la forma de indexación, o sea, volver a los 24 meses de contrato y libre acuerdo en el ajuste semestral”.

La semana pasada, la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitió tres dictámenes a proyectos que fueron impulsados por el Frente de Todos, Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal, para reformar la ley de alquileres que fue sancionada en 2020, ante la falta de acuerdo.

En este marco, el diputado del Frente de Todos, Carlos Heller, solicitó el giro a la comisión de Presupuesto y Hacienda que preside, del proyecto de reforma de la ley de alquileres impulsado por el bloque oficialista, debido a que la iniciativa contiene una serie de artículos que modifican cuestiones impositivas.

Buenos Aires

Pichetto se reunió con el principal armador de Kicillof de cara a las elecciones de 2027

El presidente del bloque Encuentro Republicano Federal en Diputados se sentó con el intendente de Avellaneda, Jorge Ferraresi. También participaron Emilio Monzó y Nicolás Massot. La reunión consolida la estrategia de construcción de un frente amplio peronista con miras a las elecciones presidenciales de 2027.

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El peronismo se reagrupa: Pichetto se sienta con el hombre que construye a Kicillof presidente

★ El diputado nacional Miguel Ángel Pichetto, presidente del bloque Encuentro Republicano Federal (ERF) en la Cámara de Diputados, se reunió este lunes con el intendente de Avellaneda, Jorge Ferraresi, uno de los principales aliados del gobernador bonaerense Axel Kicillof y quien cumple el rol de armador político y puente con otros jefes comunales del conurbano bonaerense. Del encuentro también participaron el ex diputado Emilio Monzó y el diputado nacional Nicolás Massot.

Un movimiento que suma al kicillofismo

La reunión no es un hecho menor en el mapa político argentino. Ferraresi es quien impulsa activamente a Kicillof como la figura del peronismo para las próximas elecciones presidenciales de 2027, mientras que su propia figura cobra fuerza dentro del kicillofismo para disputar la gobernación bonaerense en ese mismo ciclo electoral. En ese contexto, el acercamiento de Pichetto al intendente avellanedense no solo tiene una dimensión simbólica: es una señal política concreta hacia un espacio que hoy concentra una porción significativa del poder territorial del peronismo bonaerense.

Pichetto expresó su valoración de Ferraresi en sus redes sociales con una frase que sintetiza la lógica del encuentro: «Ferraresi es un gran administrador, con una gestión orientada a mejorar el espacio público, ampliar el acceso a la vivienda y desarrollar una agenda educativa para el futuro. El desafío es seguir construyendo un frente electoral amplio, con programa y vocación de mayoría, para ganar en 2027», publicó el diputado.

El rol de Ferraresi en el tablero bonaerense

Ferraresi mantiene una relación muy cercana con Kicillof y comparte escenario con el gobernador en actos frecuentes, como la entrega de obras y viviendas en el distrito. Además, impulsó el espacio político «La Eva Perón», con el que busca realizar trabajos territoriales diferenciándose de La Cámpora, la corriente liderada por Máximo Kirchner y con presencia fuerte en el conurbano a través de figuras como Mayra Mendoza.

Esta posición lo ubica en un lugar estratégico dentro del peronismo bonaerense: cercano a Kicillof, con territorio propio y con capacidad de articular con intendentes que no responden a la conducción camporista.

Pichetto y la apuesta por la unidad peronista

La reunión con Ferraresi se enmarca en la estrategia que Pichetto viene construyendo públicamente: la necesidad de que todos los espacios del peronismo confluyan de cara a 2027. El presidente del ERF manifestó en reiteradas oportunidades que debe haber una unión entre todos los espacios peronistas, al que aspira a sumarse desde su bloque.

La presencia de Emilio Monzó y Nicolás Massot en el encuentro agrega otra dimensión al análisis. Ambos representan una línea del centroderecha no alineada con el gobierno de Javier Milei ni con La Libertad Avanza, que en distintos momentos exhibió coincidencias con sectores del peronismo moderado. La composición de la mesa refleja, en ese sentido, un intento de construcción transversal que mira más allá de las fronteras estrictas del PJ, buscando capturar un espacio electoral que el modelo libertario no logra representar.

Puntos clave

  • Miguel Ángel Pichetto (ERF) se reunió con el intendente de Avellaneda, Jorge Ferraresi, uno de los principales armadores políticos de Axel Kicillof.
  • Del encuentro también participaron Emilio Monzó y el diputado Nicolás Massot.
  • Ferraresi impulsa a Kicillof como candidato presidencial del peronismo para 2027 y se perfila para disputar la gobernación bonaerense.
  • Pichetto apostó públicamente por la construcción de «un frente electoral amplio, con programa y vocación de mayoría, para ganar en 2027«.
  • El encuentro refleja el proceso de reagrupamiento peronista en torno a la figura del gobernador bonaerense, con mirada puesta en el ciclo electoral que se aproxima.
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