Conectate con El Argentino

Política 📢

“Con la nuestra”: Sturzenegger predica la motosierra pero alquila cuatro pisos por $720 millones

El Ministerio de Desregulación firmó un contrato por $60 millones mensuales para cuatro pisos y 24 cocheras en plena Diagonal Norte. La contradicción: otras áreas del Gobierno exhiben el programa «Alquiler Cero» como bandera de austeridad.

Publicado hace

#

El-Argentino-Federico Sturzenegger.

★ El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, conducido por Federico Sturzenegger, avanzó con la contratación del alquiler de oficinas en la Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 788 (Diagonal Norte) por $720 millones para un período de 12 meses, con un canon mensual de $60 millones por los pisos 3°, 4°, 5° y 6°, más 24 cocheras en el mismo edificio.

La contratación se tramitó como contratación directa por adjudicación simple y, de acuerdo a la documentación del expediente, se presentó una sola oferta, correspondiente a la firma OTOBA S.A., que terminó recomendada para la adjudicación por ser «admisible y económicamente conveniente».

La orden de compra fue firmada por el ministro Federico Sturzenegger el 30 de noviembre de 2025. El precio mensual fijado para cada piso es de $15 millones.

Los números del contrato

Traducido al valor de referencia que usa el propio expediente para dimensionar el gasto, el alquiler total de $720 millones equivale a unos USD 480.000, mientras que el pago mensual de $60 millones ronda los USD 40.000. Por piso, el canon mensual de $15 millones representa unos USD 10.000.

El Tribunal de Tasación de la Nación fue el que determinó el canon locativo mensual total de $60 millones para los cuatro pisos (con seis cocheras por piso), que funcionarán como sede operativa del ministerio. En términos de superficie, el informe de tasación trabajó sobre 1.000 m² por piso.

Expensas y servicios a cargo del Estado

Hay dos puntos clave en el contrato. Primero, el pliego establece que «la oferta no deberá incluir» el pago de expensas ordinarias (es decir, el precio ofertado es «neto» de expensas). Segundo, el contrato prevé que las expensas ordinarias, electricidad, gas y otros consumos estarán a cargo de la locataria (el Estado) y que las extraordinarias corresponden a la locadora.

En la práctica, eso implica que el costo real para el Estado puede superar el valor del canon publicado, porque expensas y servicios corren por afuera del alquiler.

La contradicción con «Alquiler Cero»

La decisión se inserta en una discusión interna del propio Gobierno: el expediente menciona una nota de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) sobre la necesidad de cumplir con el programa «ALQUILER CERO», que busca evitar nuevas erogaciones locativas y priorizar relocalizaciones en inmuebles estatales.

En paralelo, el Gobierno viene usando «Alquiler Cero» como bandera para mostrar recortes: la Secretaría de Trabajo, dependiente del Ministerio de Capital Humano a cargo de Sandra Pettovello, difundió oficialmente que el plan eliminó alquileres y cocheras en distintas sedes, en línea con el objetivo de reducir gastos de locación.

Ese marco hace que el contrato por Diagonal Norte se lea como un fuerte contraste: mientras una cartera publicita el «alquiler cero», otra sostiene (y formaliza) un alquiler millonario en plena city porteña.

Un ministro en el centro de las polémicas

El ruido político se potencia por el momento personal del propio Sturzenegger. En los últimos días, el ministro quedó envuelto en otra polémica tras conocerse la adjudicación de un contrato de Cancillería por $114.044.133 para capacitación en inglés a la Asociación Argentina de Cultura Inglesa (AACI), entidad que conduce María Josefina Rouillet, su esposa.

La contratación generó repudio en redes sociales y motivó que la senadora nacional del Justicialista (PJ), Juliana Di Tullio, anunciara que presentará una denuncia formal en Comodoro Py contra Sturzenegger y su esposa por considerar «irregular» la adjudicación.

A eso se sumó el debate público por el artículo 44 de la reforma laboral vinculada al esquema de licencias médicas, un capítulo que, según reconstrucciones periodísticas, terminó marcando un punto de quiebre en la discusión interna del oficialismo.

Sin justificación pública

Hasta el momento, el Ministerio de Desregulación no emitió declaraciones públicas que justifiquen la necesidad de alquilar cuatro pisos en plena Diagonal Norte, cuando el propio Gobierno impulsa el programa «Alquiler Cero» y exhibe como logro la eliminación de gastos locativos en otras áreas del Estado.

La contratación quedó formalizada en el sistema oficial de compras y el contrato tiene una vigencia de 12 meses, con posibilidad de renovación.

Puntos clave

  • El Ministerio de Desregulación alquiló cuatro pisos y 24 cocheras por $720 millones anuales en Diagonal Norte.
  • El canon mensual es de $60 millones, más expensas y servicios a cargo del Estado.
  • La contratación contradice el programa «Alquiler Cero» que otras áreas del Gobierno exhiben como bandera de austeridad.
  • Sturzenegger firmó la orden de compra el 30 de noviembre de 2025, con una única oferta presentada.
  • El caso se suma a la polémica por el contrato de Cancillería a la entidad que dirige la esposa del ministro. ★

Análisis

El drama de Granja Tres Arroyos: 500 familias sin trabajo y sin cobrar

La empresa avícola cerró su planta en la localidad bonaerense, adeuda sueldos y aguinaldos y pidió un concurso preventivo de acreedores. «Somos un pueblo al que le cayó una bomba», describieron los trabajadores despedidos, que reclaman respuestas que la patronal nunca dio.

Publicado hace

#

Más de 500 trabajadores y trabajadoras de Capitán Sarmiento perdieron su empleo en las últimas semanas tras el cierre de la planta avícola de Granja Tres Arroyos en esa localidad del norte bonaerense. La empresa acumula deudas salariales que incluyen meses de sueldo sin pagar y aguinaldos pendientes, y recurrió a la Justicia para pedir la apertura de un concurso preventivo de acreedores, el mecanismo legal que antecede a la quiebra y que deja a los trabajadores en una situación de extrema incertidumbre sobre el cobro de sus acreencias.

El impacto de los despidos no se limitó a Capitán Sarmiento. Según describió Andrea Ulere, ex empleada de la empresa, la crisis se extendió a municipios vecinos: alrededor de 100 despidos adicionales se registraron en Arrecifes y otros 100 en San Antonio de Areco, lo que convierte a esta debacle laboral en un golpe colectivo sobre toda la región del norte del conurbano extendido.

«Una bomba en el medio del pueblo»

Ulere describió la situación con una imagen que sintetiza el derrumbe social que vive la localidad. «Somos un pueblo que tiene la sensación hoy de caminar por la calle, que nos ha caído una bomba en el medio y andamos juntando los pedazos de la gente», señaló. «No se puede describir con palabras el dolor que tenemos», agregó.

La ex trabajadora reveló además un detalle que ilustra la dimensión humana de la crisis: «Acá venía el cartero del pueblo con el despido en mano llorando». La imagen del telegrama de despido entregado entre lágrimas en una localidad pequeña habla de un tejido comunitario que la empresa desgarró sin dar explicaciones.

Ulere fue cuidadosa al momento de atribuir responsabilidades, pero contundente: «Más allá del nivel nacional, que todos sabemos que económicamente estamos todos mal, acá hubo una mala gestión de los hijos y sobrinos de Joaquín de Grazia, que hicieron un mal negocio. Los despidos decían que eran por la gripe aviar, el Covid-19, y nosotros en esa época es cuando se trabajó más que nunca».

Veinte años de trabajo, deudas y silencio patronal

Los testimonios de los trabajadores que aún no recibieron su telegrama pero temen recibirlo en cualquier momento son igualmente demoledores. Oscar, con 20 años de antigüedad en la planta, graficó el costo que la prolongada agonía de la empresa tuvo sobre su salud y su dignidad: «La situación me tiene mal. Nos afecta la salud mental. Ya hace un año y medio que vivimos esto. Yo vivo con mis padres. No es lo justo que yo tenga que vivir de ellos».

Nadie de la empresa viene a dar la cara y dar explicaciones, denunció Oscar. «Así nos tuvieron un año y medio. Nos quitaron parte de nuestro salario, nos deben el pago de meses, nos deben vacaciones», enumeró.

Otro trabajador con más de 18 años de antigüedad contó que el deterioro fue progresivo y que los empleados cedieron ante cada exigencia patronal con la esperanza de conservar el puesto: «El conflicto comenzó con un pedido de esfuerzo a los trabajadores y una reducción salarial del 9%. Luego, los pagos comenzaron a realizarse en cuotas. Con tal de seguir trabajando lo aceptamos. Hace tres meses nos pagaban 100 mil por semana«, relató. «Nosotros hemos aportado mucho a la empresa, pero para ellos somos un número más», cuestionó.

Un tercer operario con 16 años en la empresa resumió la angustia cotidiana de quienes todavía no fueron desvinculados pero tampoco cobran: «Todos tenemos chicos, cuentas que pagar, se me vence el alquiler, no tengo plata para alquilar en otro lado. Los servicios los pago como puedo. Si hacés una changa te peleás por los precios. Tuvimos que hacer muchos recortes en salidas y alimentos. Antes alcanzaba la plata. Ahora no alcanza para nada. Tenemos un trabajo fijo pero no cobramos».

La intendenta y el pedido de los trabajadores

Durante las protestas frente a la planta y en la plaza de Capitán Sarmiento, la intendenta local Fernanda Astorino Hurtado se hizo presente para interiorizarse sobre la situación. Habló de un «mal manejo empresarial», lo que coincide con el diagnóstico de los propios trabajadores, aunque para estos últimos la presencia política no alcanza si no se traduce en acciones concretas.

Ulere fue directa al respecto: «Todo sirve, nosotros estamos desorientados y lo que queremos es que esto no se apague, que ella luche por nosotros para que no se apague. Porque donde dejen de hablar de nosotros, todo va a terminar en la nada. A los políticos para que se muevan, porque ¿quién nos va a salvar a nosotros?».

La pregunta resuena con fuerza en un contexto nacional en el que el gobierno de Javier Milei ha reducido el gasto en programas sociales en más de un 60% y donde la desregulación del mercado laboral, impulsada por la misma gestión, dejó a miles de trabajadores sin las redes de contención que el Estado podía ofrecer. El drama de Capitán Sarmiento no es una excepción: es el retrato de lo que ocurre cuando una empresa quiebra y el Estado se hace a un lado.

Seguir leyendo
El Argentino

El Argentino
El Argentino

Las más leídas

Descubre más desde El Argentino Diario

Suscríbete ahora para seguir leyendo y obtener acceso al archivo completo.

Seguir leyendo