CABA
Jorge Macri atribuyó la recuperación de 500 inmuebles en CABA a una “decisión política”
El Gobierno porteño informó que realizó 500 operaciones de restitución de propiedades, en el marco de una política que prioriza el cumplimiento de la ley y la defensa de la propiedad privada. Jorge Macri destacó que el cambio “no fue normativo, sino político”. Los casos incluyen edificios históricos, predios públicos y viviendas en distintos barrios.
★ El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó que recuperó 500 propiedades que se encontraban usurpadas y que restituyó a sus propietarios, en un lapso inferior a dos años. El anuncio fue realizado por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, durante una conferencia de prensa en el edificio conocido como el “Elefante Blanco”, en Belgrano, donde sostuvo que la política de su gestión se basa en “hacer cumplir la ley y defender la propiedad privada”.
“En Buenos Aires se había naturalizado convivir con propiedades usurpadas. Nosotros tomamos una postura bien clara: hacer cumplir la ley y defender la propiedad privada. No cambiaron las leyes, lo que cambió fue la decisión política”, afirmó Macri ante la prensa.
El jefe de Gobierno estuvo acompañado por propietarios que recuperaron sus inmuebles, el ministro de Seguridad, Horacio Giménez, y el secretario de Seguridad, Maximiliano Piñeiro. El edificio donde se realizó el anuncio —de 12 pisos y tres cuerpos, ubicado en Olazábal 3432— había permanecido tomado durante seis décadas, hasta su desocupación en enero de este año.
Casos emblemáticos y alcance territorial
Entre los operativos señalados como más relevantes, la administración porteña mencionó la restitución de la Casa Blaquier en el Casco Histórico, la llamada “Galería del Terror” en Nueva Pompeya —ocupada durante 20 años—, parte del Mercado de Bonpland en Palermo y un predio de 2.500 metros cuadrados en Paseo Colón y San Juan que era utilizado como campo deportivo por el Movimiento Independiente de Jubilados y Desocupados (MIJD).
Además, se registraron recuperaciones de inmuebles en Constitución, San Telmo, Flores, Almagro, La Boca, Villa Crespo, Barracas, Once y Villa del Parque, donde funcionaba el predio conocido como “La Lechería”.
Macri señaló que el objetivo oficial es sostener una política sostenida de controles. “En menos de dos años recuperamos 500 propiedades, una por día hábil. En la gestión anterior se hacían 30 al año, como mucho. Detrás de cada propiedad hay una historia, una familia, un vecino que recuperó lo que era suyo. Esa tranquilidad la vamos a defender y sostener: no vamos a tolerar que ninguna propiedad vuelva a ser usurpada”, afirmó.
El operativo número 500: un hotel tomado en Monserrat
La administración porteña informó que el operativo número 500 se realizó el miércoles en un antiguo hotel ubicado en Chile 1228, en Monserrat. El inmueble estaba ocupado por personas que subalquilaban habitaciones en condiciones precarias, sin acceso a servicios básicos y con deterioro estructural.
La intervención se concretó tras el reclamo de Luciana Palacio, heredera del edificio, quien denunció que el inmueble estaba usurpado desde hacía 18 años. La denuncia fue radicada el 19 de agosto ante la Fiscalía Nº 21 y derivó en un operativo conjunto encabezado por la Policía de la Ciudad, con apoyo de áreas de Espacio Público, Higiene Urbana, Emergencias, Bomberos y la Red de Atención.
Argumentos oficiales y trabajo judicial
El jefe de Gobierno vinculó las usurpaciones con otras formas de delito. “Cuando un lugar es usurpado todo lo que sucede alrededor es malo. Se multiplican el narcomenudeo, la trata, los delincuentes escondidos, los robos en los barrios. Por eso nunca vamos a justificar un delito ni relativizar la ley. En la Ciudad, la propiedad privada se respeta, el esfuerzo se valora y el Estado está del lado de quienes cumplen”, señaló.
Macri también destacó el rol de la Justicia y del Ministerio Público Fiscal, a los que describió como actores permanentes en el proceso de restitución de propiedades. Según las cifras oficiales difundidas, los barrios con mayor cantidad de operativos fueron Balvanera (65), La Boca (39), Almagro (28), Barracas (24) y Constitución (23).
Operativos contra la venta ilegal
En paralelo al plan de restitución de inmuebles, el Gobierno porteño informó que se reforzaron las acciones contra la venta ambulante irregular. Según los datos difundidos, se realizaron 12 megaoperativos que involucraron a unos 18 mil manteros en zonas como Once, la avenida Avellaneda en Flores, Parque Centenario, Constitución, Chacarita, Parque Patricios, Liniers, Parque Saavedra y Mataderos.
Puntos clave
- El Gobierno porteño informó que recuperó 500 propiedades usurpadas en menos de dos años.
Jorge Macri afirmó que el cambio estuvo basado en una “decisión política”, no legal.
Entre los casos destacados figuran la Casa Blaquier, la “Galería del Terror” y parte del Mercado de Bonpland.
El operativo número 500 ocurrió en un hotel tomado en Monserrat tras una denuncia radicada en agosto.
La gestión también reforzó los controles contra la venta ambulante en distintos barrios.
CABA
Rematan otra joya del patrimonio público en Caballito tras un primer intento fallido
El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos. En tanto, el precio mínimo de venta o valor base se estableció en 368,05 millones de pesos. La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.
El Gobierno nacional insistió en su política de desfinanciamiento y desguace del patrimonio público al autorizar un nuevo llamado a subasta para desprenderse de un valioso inmueble estatal en el barrio porteño de Caballito. A través de la Resolución 89/2026 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), las autoridades avanzaron con la privatización encubierta de esta propiedad; todo esto luego de que el primer intento de remate quedara completamente desierto por la falta de papeles de la única oferente.
El inmueble en cuestión, ubicado en la calle Teniente General Eustaquio Frías 247/249, cuenta con una superficie de 210 metros cuadrados y se encuentra identificado catastralmente como Circunscripción 15, Sección 47, Manzana 184, Parcela 6. El Tribunal de Tasaciones de la Nación determinó que su valor venal es de 433 millones de pesos (una cifra equivalente a 306.007 dólares según la cotización oficial de 1.415 pesos por dólar al 30 de abril de 2026), mientras que el valor base de subasta se fijó en apenas 368,05 millones de pesos (unos 260.160 dólares), lo que representa una clara rebaja para facilitar la entrega de los recursos de todos los argentinos.
Un proceso flojo de papeles
La normativa de la AABE declaró desierto el llamado previo (identificado como Subasta Pública 392-0093-SPU25) e instruyó la apertura inmediata de un nuevo expediente bajo el número 392-0036-SPU26. En aquella primera convocatoria, realizada en febrero de 2026, la única persona que se inscribió (Victoria Celia Laguia Rugna) fue declarada inadmisible por no dar cumplimiento a los requisitos administrativos establecidos en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares.
La urgencia oficial por hacer caja con la infraestructura del país quedó en evidencia al relanzar el proceso bajo el mismo procedimiento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional, modificando apenas el pliego de bases y condiciones. Según el texto oficial, los fondos que se recauden por la venta (deducidos los gastos del proceso) se afectarán según lo dispuesto en el artículo 15 del Decreto 1.382/12, el marco de gestión de bienes inmuebles del Estado que regula la distribución de estos recursos entre el Tesoro Nacional y los organismos que originalmente los cedieron. El cronograma definitivo de inscripción y la fecha exacta del acto de remate se publicará en las próximas semanas en el sistema de gestión electrónico COMPR.AR.
Puntos clave
- La AABE autorizó un nuevo llamado a subasta pública para la venta de un inmueble estatal en Caballito.
- El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos.
- El precio mínimo de venta o valor base de la subasta se estableció en 368,05 millones de pesos.
- La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.
- Los fondos obtenidos serán distribuidos entre el Tesoro Nacional y los organismos cedentes según el Decreto 1.382/12.
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