CABA
La pesadilla del inquilino: el precio de los alquileres en CABA alcanza niveles insostenibles
Los precios aumentaron un 267,9% respecto a julio de 2023. Las expensas subieron 70% en los últimos cuatro meses. El 60% de los contratos se actualizan trimestralmente.
El acceso a la vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se tornó aún más difícil en julio, según revela un informe del Centro de Estudios Metropolitanos (CEM). El costo de alquilar un departamento de dos ambientes superó el equivalente a 3,1 salarios mínimos, lo que representa un incremento del 10,7% en la carga económica para los inquilinos.
Inflación y aumento de costos
El rubro Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles registró un aumento del 5,7% en julio, superando la inflación promedio del 5,1%. En comparación con julio de 2023, los precios de este sector escalaron un 267,9%, acumulando un incremento del 114,4% en lo que va del año.
Las expensas también contribuyeron significativamente al aumento del costo de vida. Por cuarto mes consecutivo, experimentaron un incremento superior al 10%, alcanzando un pico del 16% en junio. Esto resultó en un aumento total de más del 70% en los últimos cuatro meses.
Dolarización de los alquileres
El informe del CEM destaca un aumento de 6 puntos porcentuales en los anuncios de alquiler permanente en dólares. Esta tendencia interrumpió la disminución de alquileres publicados en moneda estadounidense que se mantenía desde febrero.
Actualización de contratos
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, los plazos para la actualización del valor de los alquileres se modificaron. Según la plataforma «A cuánto alquilo», casi el 60% de los contratos se actualiza trimestralmente. El 70% utiliza algún índice para la actualización, mientras que el 30% restante se divide entre contratos dolarizados o que se renegocian en cada oportunidad.
Ocupación y valor del metro cuadrado
Julio registró el porcentaje más alto de ocupación en lo que va del año, aunque se observó una disminución de casi 8 puntos porcentuales en comparación con el mismo mes del año anterior. Los barrios de Versalles, Liniers y San Nicolás presentaron los mayores porcentajes de ocupación.
El valor del metro cuadrado para la venta acumula un incremento del 11% en dólares desde marzo, con barrios como Agronomía y La Boca superando el promedio en el último bimestre.
CABA
La conmovedora despedida a Gaspi en el Obelisco: el mensaje de su mamá
La comunidad que acompañó durante años al reconocido creador digital volvió a reunirse para recordarlo. Familiares, amigos y seguidores participaron de una convocatoria cargada de emoción, recuerdos y mensajes de agradecimiento en pleno centro porteño.
Puntos Clave
- El homenaje se realizó en el Obelisco porteño.
- La convocatoria reunió a miles de seguidores.
- El encuentro fue denominado “El último fiumba”.
- La madre del influencer agradeció el apoyo recibido.
- Hubo testimonios, cánticos y mensajes emotivos.
- También participaron familiares, amigos y referentes cercanos.
- Se recordó la trayectoria del creador digital y su vínculo con la audiencia.
Miles de personas se congregaron este sábado en el Obelisco de Buenos Aires para despedir a Gaspar “Gaspi” Prim Díaz, el creador de contenido que falleció recientemente en un accidente entre helicópteros ocurrido en Brasil.
La convocatoria, impulsada por seguidores y miembros de su comunidad digital, transformó uno de los puntos más emblemáticos de la Ciudad en un espacio de encuentro, recuerdo y reconocimiento.
Una convocatoria que reunió a toda su comunidad
Bajo el lema “El último fiumba”, cientos de fanáticos comenzaron a llegar durante la tarde para participar de una despedida colectiva.
Con fotografías, carteles y distintos recuerdos, los asistentes improvisaron un espacio conmemorativo mientras compartían historias vinculadas al influencer.
La convocatoria creció con el paso de las horas y reunió a personas de distintas edades que siguieron durante años el trabajo de Gaspi en plataformas digitales.
El momento más emotivo de la jornada
La presencia de los familiares generó uno de los momentos más conmovedores del homenaje.
Michelle, madre del creador de contenido, tomó la palabra ante la multitud y agradeció el cariño recibido desde que se conoció la noticia de la tragedia.
“Gracias a ustedes, son un montón. Lo valioso que son los amigos y las viejas que nos bancamos cualquiera”, expresó visiblemente emocionada.
Más adelante compartió una reflexión que generó aplausos y lágrimas entre los presentes: “Mi hijo es mi pichón y me di cuenta de quién era a través de ustedes. Cuidense mucho, por favor”.
Los recuerdos de quienes lo acompañaron
Durante el encuentro se escucharon testimonios de seguidores que destacaron el impacto que tuvo Gaspi en sus vidas.
También se recordaron algunas de las frases más representativas de su carrera, que se convirtieron en parte de la identidad de una comunidad que creció junto a él en internet.
Los cánticos y muestras de afecto acompañaron cada intervención durante una jornada atravesada por la emoción.
Un reconocimiento a su recorrido como creador
Además de recordar su faceta humorística, varios de los discursos destacaron aspectos de su evolución personal y profesional.
En distintos mensajes se repasaron momentos clave de su trayectoria, desde sus inicios en las plataformas digitales hasta su consolidación como una de las figuras más reconocidas de la escena online argentina.
Su vínculo con los seguidores y la cercanía que construyó con su audiencia fueron algunos de los aspectos más mencionados durante la despedida.
Una despedida marcada por el afecto
El homenaje concluyó con aplausos, abrazos y muestras de cariño hacia la familia del influencer.
La convocatoria dejó una imagen impactante en el centro porteño, con miles de personas unidas por el recuerdo de una figura que logró construir una comunidad propia dentro del universo digital.
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