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El Gobierno subastará tres inmuebles de Playas Ferroviarias por casi cinco millones de dólares
El Poder Ejecutivo anunció la venta en bloque de tres propiedades pertenecientes a Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A., una sociedad compuesta por ANSES y la AABE. La subasta se realizará el 6 de noviembre y los inmuebles acumulan deudas por casi cuatro millones de pesos en concepto de ABL.
⬛ El Gobierno Nacional informó a través del Boletín Oficial la convocatoria a una subasta pública de tres inmuebles pertenecientes a Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A., una empresa cuyo capital accionario está integrado por la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
Según el aviso publicado este viernes, el acto de subasta se llevará a cabo el jueves 6 de noviembre a las 10 horas, a través del Portal de Subastas Electrónicas playasferroviarias.superbid.com.ar. El conjunto de propiedades saldrá a la venta en bloque, con un valor base de U$S 4.976.563.
Los inmuebles y sus características
De acuerdo con el detalle oficial, las tres estructuras están localizadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro de la Manzana 97D, Parcelas 1, 2 y 3. Las direcciones específicas son:
- Atacalco 2075 (Nicaragua y Atacalco)
- Atacalco 2055 (Atacalco y Ferrari, María Teresa)
- Godoy Cruz 2060 (Godoy Cruz y Ferrari, María Teresa)
Las propiedades presentan deudas en concepto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) que alcanzan casi 4 millones de pesos, según el último registro correspondiente a octubre de 2025.
El aviso también señala que los interesados podrán visitar los inmuebles el 23 de octubre, de 10.30 a 12.30, y el 30 de octubre, de 14.30 a 16.30.
Condiciones de participación
El texto publicado en el Boletín Oficial indica que los oferentes deberán registrarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta. El proceso tendrá una duración de tres horas, finalizando a las 13 horas del mismo día.
Asimismo, se aclara que la garantía de mantenimiento de oferta deberá presentarse con antelación al acto de apertura, por un monto equivalente al 5% del valor base, y que las consultas podrán realizarse hasta 48 horas antes del evento a través del correo electrónico subastas.
El aviso también detalla que el comprador deberá abonar una comisión del 2,5% más IVA, a favor de SBN Subastas S.A., dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la notificación electrónica que confirme la preadjudicación.
Por último, el pliego establece que el pre-adjudicatario no podrá transferir ni ceder total o parcialmente los derechos sobre el inmueble adjudicado.
Ejecución de bienes públicos
Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A. es una sociedad anónima estatal creada para administrar y desarrollar terrenos ferroviarios desafectados del servicio. Su capital está compuesto en partes iguales por la AABE y la ANSES, lo que la convierte en una herramienta del Estado para la gestión y eventual disposición de bienes inmobiliarios públicos.
La subasta se enmarca en el proceso de venta de activos estatales impulsado por el Gobierno nacional, orientado a “reducir el déficit” y supuestamente “optimizar el uso del patrimonio público”, según argumentan desde la administración central.
Puntos clave:
- El Gobierno subastará tres inmuebles de Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A.
- El valor base fue fijado en U$S 4.976.563.
- Las propiedades acumulan deudas por ABL cercanas a los 4 millones de pesos.
- La subasta será el 6 de noviembre, a través del Portal de Subastas Electrónicas.
- Los interesados deberán registrarse hasta 48 horas antes y presentar garantía del 5% del valor base.
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Incertidumbre en alza: el índice de la UCA llegó a 63,4, el pico del año
El indicador de la Universidad Católica Argentina marcó en septiembre su valor más alto desde abril de 2025. Trabajo, política e inflación encabezan las preocupaciones, y el informe pide al Gobierno ir más allá de contener los precios.
La incertidumbre económica en la Argentina tocó en septiembre su nivel más alto de 2026: el índice que elabora la Universidad Católica Argentina (UCA) trepó a 63,4 puntos. Según la UCA, el incremento fue incluso más importante que el observado el año pasado en el contexto electoral.
La medición corresponde al Índice de Incertidumbre Económica del Centro de Analítica Económica y Empresarial de la Facultad de Ciencias Económicas de la UCA, que analiza comentarios sobre economía en canales argentinos de YouTube: el valor de septiembre significa que, por cada 10.000 palabras en esos mensajes, 63,4 estuvieron vinculadas con incertidumbre. Para encontrar un registro más alto hay que volver a abril de 2025, cuando el indicador saltó tras la modificación del régimen cambiario dispuesta por el Poder Ejecutivo.
Actividad parada, pobreza y un Gobierno que pierde imagen
El informe asoció el salto con el humor social y la coyuntura nacional. Según el trabajo, el recrudecimiento de las noticias negativas sobre el freno de la actividad y la evolución de la pobreza funcionaron como los principales motores de la desconfianza, en paralelo a un marcado deterioro en la imagen del Gobierno que encabeza Javier Milei.
El dato no llega aislado. En las últimas semanas, este medio dio cuenta de caídas de dos dígitos en treinta sectores de la economía respecto de 2023, del reconocimiento del ministro de Economía, Luis Caputo, de que la economía se frenó, y de la advertencia de JP Morgan sobre una posible recesión técnica.
El trabajo, primera preocupación
Entre las principales inquietudes relevadas, el trabajo encabezó las menciones con el 20,7%, lo que refleja el temor a la desocupación y a la precarización. Detrás aparecieron la política, con el 19,4%, y la inflación, con el 18%. La inflación, bandera central del discurso oficial, ya no lidera la lista de preocupaciones, pero sigue en el podio.
Según el informe, en un segundo escalón se ubicaron la pobreza (11,9%), la corrupción (8,6%) y la eficacia de la política social (7,8%).
Un malestar con muchas causas
Los analistas del centro de estudios advirtieron que el malestar ya no responde a una sola variable, sino a un entramado de factores que se alimentan entre sí y deterioran las expectativas a mediano plazo.
Para reducir de forma sostenida la incertidumbre, el informe sostuvo que «el Gobierno nacional requiere atender frentes simultáneos. Las recetas ya no pueden limitarse exclusivamente a contener la evolución de los precios, sino que deben incorporar medidas urgentes para mejorar las condiciones del mercado laboral y reactivar el aparato productivo». Es, en los hechos, un cuestionamiento a un programa económico que hizo de la baja de la inflación casi su único objetivo.
Lo que tenés que saber:
- El Índice de Incertidumbre Económica de la UCA llegó a 63,4 puntos en septiembre, el valor más alto de 2026.
- Hay que remontarse a abril de 2025, tras el cambio de régimen cambiario, para encontrar un valor superior.
- El trabajo (20,7%), la política (19,4%) y la inflación (18%) encabezan las preocupaciones.
- El informe vincula la suba con el freno de la actividad, la pobreza y el deterioro de la imagen del Gobierno.
- La UCA reclamó medidas urgentes para el empleo y la producción, más allá de contener precios.
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