Conectate con El Argentino

Economía 💲

Alquileres: ya no es obligatorio su registro en AFIP

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales, aunque sí deberán hacerlo aquellos contribuyentes que deseen obtener los beneficios fiscales que otorga la ley.

Publicado hace

#

La norma rige a partir de la Resolución General 5545/2024 que se publicó hoy en el Boletín Oficial y deriva del Decreto 70/2023 que derogó la ley de Alquileres 27.551.

La resolución marca que desde hoy los propietarios ya no tendrán que inscribir los contratos en el  “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)” para su validez.

Al mismo tiempo, la nueva resolución de AFIP establece que los contribuyentes que quieran gozar de los beneficios fiscales en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias -contemplados en la ley 27.737- deberán declarar sus contratos de alquiler en el RELI antes el 30 de septiembre de 2024 o 15 días corridos posteriores a su celebración.

Los interesados deberán hacerlo a través de la web del organismo.

Quienes ya tengan registrados sus contratos no deberán volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.

En línea con dicha medida los contribuyentes, por medio de la Resolución General Nro. 5547/2024 también publicada hoy, con relación al impuesto a las ganancias, se dispuso la eliminación de la obligación por parte del empleado en relación de dependencia de adjuntar -en el servicio SiRADIG- una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitación.

Este requisito resultaba necesario para tener acceso a las deducciones del 40% y del 10%, respectivamente, de las sumas pagadas por este alquiler.

Vale recordar que la AFIP ya derogó el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), el documento que debía emitirse al vender un automotor o motovehículo usado y radicado en el país.

Además, en lo que va de la actual gestión, el organismo derogó las resoluciones generales que obligaban a productores agropecuarios a presentar cinco declaraciones juradas al año con su cosecha, y, en el mismo sentido, derogó el Sistema de Importaciones de la República Argentina (SIRA) y la evaluación de la Capacidad Económica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el objetivo de facilitar el comercio exterior.

Actualidad

ENARSA proyecta un superávit de $432.786 millones, pero el Tesoro ya le giró $614.449 millones

La Resolución 1813/2026 aprobó el presupuesto 2026 de ENARSA con un superávit financiero de $432.786 millones y una pérdida operativa de $638.001 millones. La propia empresa reconoce en un anexo que requiere transferencias del Estado para funcionar.

Publicado hace

#

El superávit financiero que ENARSA proyecta para 2026, de $432.786 millones, es menor a los $614.449 millones que el Tesoro le transfirió entre enero y agosto. El mismo presupuesto estima una pérdida operativa de $638.000.587.022.

La Resolución 1813/2026 del Ministerio de Economía, firmada por el ministro Luis Caputo el 20 de octubre y publicada en el Boletín Oficial el 22 de octubre, aprobó el Plan de Acción y Presupuesto 2026 de Energía Argentina Sociedad Anónima. Las transferencias del Tesoro corresponden al Monitor de Empresas Públicas de la Oficina de Presupuesto del Congreso. Los dos resultados del presupuesto pertenecen a cuentas distintas: el saldo positivo no elimina el desbalance de la operación.

Cómo se llega al superávit

Los ingresos de operación fueron estimados en $3,532 billones y los gastos de operación en $4,170 billones, lo que produce la pérdida operativa. Los ingresos corrientes se calcularon en $4.624.627.370.903 y los gastos corrientes en $4.169.904.202.569, con un ahorro corriente de $454.723.168.334.

La cuenta de capital no genera el superávit, sino que lo reduce: prevé recursos por $184.413.734.139 y gastos por $206.350.208.061, un déficit de $21.936.473.922. Los recursos de capital incluyen, entre otros conceptos, la venta de acciones y participaciones. Al restar ese déficit del ahorro corriente, el resultado financiero queda en $432.786.694.412.

El superávit es una proyección presupuestaria para 2026 y no acredita una ejecución ni un resultado de caja ya realizado.

Lo que admite la propia empresa

En uno de los anexos de la resolución, ENARSA reconoce que, por la decisión de las autoridades nacionales de subsidiar principalmente la demanda prioritaria de gas, requiere transferencias del Estado Nacional para funcionar y que “regularmente la empresa es deficitaria”. Según el documento, los fondos del Tesoro y los ingresos por ventas de gas y electricidad se destinan a cancelar parcialmente los pagos del Plan Gas.Ar y de la importación de gas natural licuado. El presupuesto tampoco prevé ingresos adicionales por nuevos valores tarifarios.

Entre enero y agosto, el Tesoro destinó $614.449 millones a la empresa, de los cuales $584.235 millones fueron a gastos corrientes y $30.214 millones a gastos de capital. Aunque las transferencias se redujeron respecto de años anteriores, representan el 30,7% del total que reciben las empresas públicas en lo que va de 2026. Según el INDEC, la dotación de ENARSA pasó de 368 empleados cuando Javier Milei asumió la Presidencia a 288 en agosto, una baja de 21,7%.

Privatización en cuotas

La resolución fija como objetivo para 2026 colaborar y ejecutar las acciones requeridas respecto de los activos que estén en condiciones de ponerse a disposición mediante procesos competitivos y transparentes. El anexo prevé seguir con el proceso de normalización o mejora de activos para ponerlos en condiciones de ser puestos a disposición en el marco del proceso de privatización.

Ese proceso se realiza de forma fragmentada, dada la participación de ENARSA en distintas unidades de negocio: comenzó en junio con la venta de sus acciones en Citelec y continuará con la transferencia de sus participaciones en las centrales térmicas Manuel Belgrano y José de San Martín.

Lo que tenés que saber:

  • Economía aprobó por Resolución 1813/2026 el presupuesto 2026 de ENARSA.
  • Proyecta un superávit financiero de $432.786.694.412 y una pérdida operativa de $638.000.587.022.
  • Entre enero y agosto, el Tesoro transfirió $614.449 millones, más que el superávit proyectado.
  • ENARSA reconoce en un anexo que requiere transferencias del Estado y que regularmente es deficitaria.
  • El presupuesto prevé seguir con la privatización por partes, con las centrales Manuel Belgrano y José de San Martín como próximo paso.
Seguir leyendo
El Argentino

El Argentino
El Argentino

Las más leídas

Descubre más desde El Argentino Diario

Suscríbete ahora para seguir leyendo y obtener acceso al archivo completo.

Seguir leyendo