Lo que tenés que saber

• El Gobierno dispuso subastas públicas de tres predios del ex programa Procrear.
• Las tierras están en CABA, Santa Fe y Paraná, Entre Ríos.
• Los desarrollos urbanísticos quedaron inconclusos tras el cierre del plan.
• Los precios base se fijaron en dólares mediante tasación oficial.
• Las ventas se realizarán por la plataforma estatal COMPR.AR.

Subastas oficiales tras la disolución del Procrear

El Gobierno anunció la subasta pública de tres predios pertenecientes al ex programa Procrear, ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, Santa Fe y Entre Ríos. La decisión se formalizó mediante las resoluciones 498/2025, 499/2025 y 500/2025 publicadas en el Boletín Oficial.

Los terrenos formaban parte de desarrollos urbanísticos que ya contaban con obras iniciadas. Los trabajos quedaron detenidos con el cambio de gestión y la posterior disolución del programa.

Dónde están ubicados los predios

Los inmuebles incluidos en la subasta corresponden a los siguientes proyectos:

• Estación Buenos Aires (CABA): terreno de 2.903,77 m², ubicado en Avenida Suárez y Luna.
• Parque Federal (Santa Fe): predio de 6.418,47 m², en Avenida Belgrano 5000, entre Padilla y Agustín Delgado.
• Paraná (Entre Ríos): superficie de 49.990,56 m², en Avenida Ejército 2751, entre Pablo H. Crausaz y General José María Sarobe.

Valores base fijados para el remate

El Tribunal de Tasaciones de la Nación estableció los precios iniciales para cada subasta:

• Estación Buenos Aires: US$ 2.977.941
• Parque Federal: US$ 3.649.310,34
• Paraná: US$ 966.187,72

Los montos surgen de las valuaciones oficiales incorporadas en las resoluciones publicadas.

Proyectos urbanísticos inconclusos

En esos predios se proyectaban complejos de edificios y viviendas que luego se adjudicarían por sorteo a personas que cumplieran los requisitos para acceder a créditos hipotecarios con tasas subsidiadas. El objetivo original apuntaba al acceso a la vivienda propia para miles de familias.

Las obras comenzaron durante la gestión anterior y quedaron sin finalizar tras el recambio presidencial y el cierre del programa.

Argumentos oficiales y modalidad de venta

Según lo expuesto en la normativa, el Ejecutivo consideró que “no resulta aconsejable continuar con los desarrollos urbanísticos” mediante el uso de “fondos públicos”, por lo que se buscará la continuidad de los proyectos a través del sector privado.

Las subastas se realizarán con intervención del Tribunal de Tasaciones de la Nación y se canalizarán mediante la plataforma COMPR.AR, correspondiente al Sistema Electrónico de Contrataciones de la Administración Nacional.