Conectate con El Argentino

Legislativo

Diputados debatirá en recinto la modificación de Ley de Alquileres y la devolución del IVA

En la sesión especial, convocada para el mediodía del martes, también fueron incluidos un proyecto denominado Argentina Inclusiva, el Plan de Ciencia y Tecnología 2030, la Ley Olimpia y una iniciativa de respaldo a la industria del Calzado.

Publicado hace

#

La Cámara de Diputados sesionará el próximo martes para decidir si acepta o rechaza las modificaciones realizadas por el Senado al proyecto de Ley de Alquileres, en una jornada en la que también se debatirán el proyecto que establece la continuidad desde 2024 de la devolución del IVA a sectores de menores ingresos, el que fomenta la producción del Gas Natural Licuado (GNL) y los que disponen la creación de tres universidades, entre otros.

En la sesión especial convocada para las 12 del martes, también fueron incluidos un proyecto denominado ‘Argentina Inclusiva’; el Plan de Ciencia y Tecnología 2030; la Ley ‘Olimpia’ y una iniciativa de respaldo a la industria del Calzado.

La mayor atracción de la sesión estará en el debate por la Ley de Alquileres, donde la Cámara debe resolver si acepta las modificaciones que el Senado le hizo hace diez días al proyecto a instancias del Frente de Todos, o si insiste con el texto que -motorizado por Juntos por el Cambio- los diputados aprobaron en agosto.

La reforma originaria, que fue votada el 23 de ese mes en la Cámara baja, establece que los contratos de alquiler tengan un plazo mínimo de dos años, contra los tres años que rigen en la actualidad, y que los ajustes puedan hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear entre varias fórmulas o índices.

En su redacción original, las partes debían convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, con contratos por dos años, y, o bien podían aplicar como referencia el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o bien una combinación de todos estos índices.

Pero el proyecto votado hace diez días en la Cámara alta salió con modificaciones, entre las que se estableció en tres años el plazo mínimo legal de locación, y, por otro lado, se agregó que «los contratos de locación con destino» a vivienda deberán ser estipulados «en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses».

También el Senado modificó el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y estableció que «los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA».

El proyecto aprobado por el Senado además incorporó un último párrafo sobre el artículo 9, en el que determinó que «los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo».

A la sesión del martes ambas posturas llegan con una marcada paridad, e incluso podría darse el escenario de que en las dos votaciones -insistir o aceptar modificaciones- sean más los negativos, ya que los tres diputados libertarios rechazarían ambas con el argumento de que el Estado no se debe entrometerse en el tema alquileres.

Llegado ese punto, desde el FdT interpretan que al no poder insistir Diputados con su texto original quedará avalado el del Senado, según el artículo 81 de la Constitución.

En tanto, JxC dice que en ese caso queda la Ley vigente (aprobada en 2020), ya que el artículo 82 de la Carta Magna impide la sanción «tácita o ficta» de un proyecto.

De no mediar negociaciones previas, la cuestión se resolvería en la noche del martes o madrugada del miércoles, ya que Alquileres es el último ítem en el temario de diez proyectos.

Previamente, el oficialismo no tendría dificultades para sumar aliados que respalden el proyecto del Poder Ejecutivo que establece el programa «Compre sin IVA», un régimen que reintegra el 21% de las compras realizadas en comercios minoristas y/o mayoristas, con un tope de hasta $18.800 mensuales.

El beneficio opera mediante la utilización de tarjetas de débito asociadas a cuentas abiertas en entidades financieras, como también a través de las tarjetas emitidas en el marco del «Programa Alimentar» y del «Programa Nacional de Inclusión Socio-Productiva y Desarrollo Local – Potenciar Trabajo».

La iniciativa, que es cuestionada por JxC por «la coyuntura electoral en que se aborda», busca plasmar en ley desde el 1º de enero de 2024 los beneficios que hoy se encuentran ejecutados mediante instrumentos de menor rango.

El Régimen de Promoción del GNL, también impulsado por el Poder Ejecutivo, busca «favorecer las condiciones de industrialización del gas natural e incentivar el desarrollo de toda la cadena del GNL, así como la industria de los bienes de capital asociada», según había asegurado la secretaria de Energía, Flavia Royon, al exponer en julio pasado sobre el proyecto ante un plenario de comisiones que analiza el tema.

Ese plenario conjunto de las comisiones de Energía y Combustibles y Presupuesto y Hacienda, que también recibió en julio al presidente de YPF Pablo González, daría el lunes, en la reunión prevista para las 15.30, el aval para que el proyecto llegue al recinto un día después.

JxC advirtió en esos debates sobre «la falta de un plan energético integral y a largo plazo», aunque no cerró las puertas a un acompañamiento parcial de la iniciativa; en tanto que los interbloques Provincias Unidas, Federal y el Movimiento Popular Neuquino ya expresaron sus respaldos.

Por último, figura en el listado a debatir el proyecto de ley de Promoción de la Industria del Calzado y su cadena de valor, iniciativa que busca que todos sus actores, proveedores de materias primas, industriales, trabajadores, marcas y consumidores se vean favorecidos con una mayor oferta de pares y modelos de variada tecnología, con empleos calificados y de mayor calidad, con una industria mejor equipada y capaz de exportar, y con mayores ventas de productos hechos en el país y a mejores precios para el consumidor final.

Legislativo

Soberanía territorial en la mira: por qué el 15 de octubre puede ser la sesión más importante del año

A una semana de la sesión especial del 15 de octubre, la oposición todavía no tiene los 129 diputados necesarios para rechazar el megadecreto que Milei firmó en diciembre de 2023. El destino de la Ley de Tierras, la emergencia en discapacidad y el endeudamiento familiar queda en manos de los bloques provinciales cuyos gobernadores negocian con la Casa Rosada.

Publicado hace

#

El Argentino Diario-Congreso de la Nación.
DNU 70: la oposición necesita 14 votos y los gobernadores se convierten en el campo de batalla.

La cuenta regresiva para la sesión del 15 de octubre avanza y la oposición se enfrenta a un problema aritmético que, a esta altura, ya es también político: faltan entre 14 y 20 votos para garantizar el quórum de 129 diputados que permita rechazar el DNU 70/2023, el megadecreto que Javier Milei firmó el 20 de diciembre de 2023 y que, entre sus centenas de artículos, eliminó los límites a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, desreguló el mercado de alquileres y las prepagas, y habilitó tasas de interés a criterio de los bancos.

La sesión especial fue formalizada por 32 diputados de ocho bloques: Unión por la Patria, Provincias Unidas, Frente de Izquierda, Coalición Cívica, Encuentro Federal, Primero San Luis, Defendamos Córdoba y Coherencia. El temario incluye, además del rechazo al DNU 70/23, la prórroga de la Emergencia Nacional en Discapacidad hasta 2027 y un proyecto sobre endeudamiento familiar. Si Diputados aprueba el rechazo, la suma de las decisiones de ambas cámaras derivaría en la derogación del decreto en su conjunto: el Senado ya lo había rechazado el 14 de marzo de 2024.

El detonante: un fallo polémico de la Corte Suprema

La convocatoria se precipitó luego de que la Corte Suprema de Justicia, con los votos de Horacio Rosatti, Carlos Rosenkrantz y Ricardo Lorenzetti, revocara un fallo de la Cámara Federal de La Plata que había declarado inconstitucional el artículo 154 del DNU 70/23, la disposición que derogó la Ley 26.737, conocida como Ley de Tierras Rurales. Esa ley, sancionada en 2011, limitaba al 15% el porcentaje de suelo rural que podía estar en manos extranjeras a nivel nacional. Con la decisión del máximo tribunal, volvió a quedar vigente la derogación de esa restricción, habilitando la extranjerización sin límites del territorio argentino.

La Corte aclaró, en un comunicado inédito, que su fallo en la causa del Centro de Ex Combatientes Islas Malvinas La Plata (CECIM) se circunscribió a una cuestión procesal: rechazó la demanda por falta de legitimación de los demandantes, sin pronunciarse sobre la constitucionalidad del artículo en cuestión. Sin embargo, el efecto práctico fue inmediato. Paralelamente, el máximo tribunal convocó a dos conjueces para integrar el tribunal en una nueva causa (FGR 20213/23), impulsada por la Asociación Civil Árbol de Pie, donde sí se debatirá de fondo la validez constitucional del artículo 154.

Los números que definen el escenario

El mapa de adhesiones es precario. Según fuentes parlamentarias, con el apoyo de Unión por la Patria y los bloques aliados más un puñado de radicales que no acatan la conducción de Rodrigo De Loredo, la oposición llegaría a alrededor de 113 voluntades; aún lejos de los 129 necesarios para abrir el recinto. Los votos que faltan están concentrados en los bloques provinciales cuyos gobernadores mantienen distintos grados de acuerdo con la Casa Rosada. En la mira de los impulsores de la sesión figuran los diputados que responden a los gobernadores Gustavo Sáenz (Salta), Martín Llaryora (Córdoba), Osvaldo Jaldo (Tucumán), Hugo Passalacqua (Misiones) y Raúl Jalil (Catamarca).

Entre las señales que alimentan el optimismo opositor, la diputada Natalia de la Sota, de Defendamos Córdoba, confirmó que participará de la sesión y votará por el rechazo del decreto. «El próximo 15 de octubre, en la Cámara de Diputados, trataremos la vigencia del DNU 70/2023», sostuvo la legisladora. Por el contrario, el bloque de la UCR conducido por De Loredo ya anticipó que no acompañará la convocatoria, alineado con la directiva de gobernadores radicales que priorizan no tensar la relación con la Casa Rosada en medio de las negociaciones por el Presupuesto 2027.

El Gobierno juega sus cartas para tumbar la sesión

El oficialismo no improvisa: desplegó un operativo político de máxima presión para evitar que la sesión llegue a realizarse. Según fuentes del bloque de La Libertad Avanza, el objetivo no es solo garantizar que el DNU no sea rechazado si se trata, sino directamente impedir que haya quórum. La estrategia contempla al menos tres frentes: presión directa sobre gobernadores aliados para disciplinar a sus bancadas; ofrecimientos de concesiones en coparticipación, deuda provincial o infraestructura a cambio de abstenciones; y la posibilidad de que el propio oficialismo convoque una sesión paralela que incluya los temas de discapacidad y endeudamiento pero excluya el DNU, buscando dividir a la oposición y capturar a los legisladores que solo quieren avanzar sobre esas agendas. «Creemos que tenemos los votos para que la oposición no voltee el DNU en el caso de que se trate, pero no queremos que exista la posibilidad siquiera de que se trate», afirmó una fuente del bloque oficialista.

El argumento judicial también figura en el tablero: el oficialismo especula con que la nueva causa sobre la Ley de Tierras ante la Corte Suprema, con conjueces incorporados, podría generar un escenario de expectativa judicial que sirva de excusa para que algunos diputados vacilantes no den quórum, bajo el razonamiento de que la discusión de fondo ya está en manos de la justicia. La táctica tiene antecedentes: en ocasiones anteriores, el Gobierno logró postergar sesiones opositoras apelando exactamente a esa combinación de presión política y argumentación jurídica.

Lo que está en juego más allá de los votos

La sesión del 15 de octubre concentra varias disputas al mismo tiempo. La derogación del DNU 70/23 no solo implicaría restablecer la Ley de Tierras y sus límites a la extranjerización del suelo rural; también volvería a tener vigencia la Ley de Góndolas, que garantizaba espacio para productores pyme en los grandes supermercados, y quedarían sin efecto las modificaciones que habilitaron tasas de interés libres para bancos y billeteras digitales. En términos concretos, si el rechazo prospera, el Ejecutivo perdería el principal instrumento de desregulación con el que rediseñó la economía argentina en el primer año de gestión.

Además, la jornada del 15 coincide con la quinta Marcha Federal Universitaria, convocada bajo la consigna «Por la educación, la soberanía y la democracia». Organizaciones políticas, gremiales, ambientalistas y sociales ya confirmaron su presencia. El secretario general de la CTA de las y los Trabajadores, Hugo Yasky, ratificó la marcha e impulsó el reclamo de quórum parlamentario como parte de la misma jornada de movilización popular.

Lo que tenés que saber:

  • La oposición convocó para el jueves 15 de octubre a las 14 una sesión especial en Diputados para rechazar el DNU 70/2023, con la firma de 32 legisladores de ocho bloques.
  • Si la Cámara rechaza el decreto, se sumarían los votos del Senado (que ya lo rechazó en marzo de 2024) y el DNU quedaría derogado en su conjunto.
  • El detonante fue un fallo de la Corte Suprema que dejó vigente la derogación de la Ley de Tierras, eliminando el tope del 15% a la compra de suelo rural por extranjeros.
  • La oposición necesita entre 14 y 20 votos adicionales para alcanzar quórum; la clave está en los bloques provinciales cuyos gobernadores negocian con la Casa Rosada.
  • El Gobierno desplegó un operativo para impedir que se alcance el quórum y evalúa convocar su propia sesión que incluya discapacidad y endeudamiento, pero excluya el DNU.
Seguir leyendo
El Argentino

El Argentino
El Argentino

Las más leídas

Descubre más desde El Argentino Diario

Suscríbete ahora para seguir leyendo y obtener acceso al archivo completo.

Seguir leyendo