Política 📢
Diputados retoma del debate de la nueva Ley de Alquileres
Los principales puntos de estudio son el lapso de los contratos de alquiler, actualmente fijado por ley en tres años, y el tiempo entre un ajuste y otro, algo que según la norma vigente se hace cada doce meses.
La Cámara de Diputados retoma este martes la discusión en comisiones que tiene por objetivo consensuar una nueva Ley de Alquileres, un desafío que comparten el oficialismo y la oposición.
La reunión será en el marco de la comisión de Legislación General, que se juntará entre hoy y mañana para seguir escuchando a asociaciones de inquilinos, propietarios, martilleros e inmobiliarias de todo el país.
El debate oficial arrancó la semana pasada en la comisión que comanda la diputada del Frente de Todos Cecilia Moreau, cuando empezaron a escuchar las voces de los interesados en el tema del interior.
Tras las jornadas de discusión del 19 y 20 próximos, según lo acordado previamente, los diputados se tomarán el 26 y 27 para intentar llegar a un dictamen único.
No será una tarea fácil, ya que hay muchos proyectos en danza y lo que proponen en Juntos por el Cambio y en el Frente de Todos tiene diferencias sustanciales. Si hay acuerdo y se logra firmar un dictamen de mayoría, ese texto llegará al recinto durante la primera semana de mayo.
Los principales puntos de estudio son el lapso de los contratos de alquiler, actualmente fijado por ley en tres años, y el tiempo entre un ajuste y otro, algo que según la norma vigente se hace cada doce meses.
Para el oficialismo, el período de tres años es indistinto, lo mismo que el de ajuste. Además, entre los proyectos presentados por el Frente de Todos aparece un impuesto a la vivienda ociosa y beneficios para quienes ponen propiedades para alquiler.
Juntos por el Cambio, en tanto, propone bajar de tres a dos el tiempo de los contratos, para volver a lo que se estipulaba antes de la ley que comenzó a regir en junio de 2020. A la vez, la oposición reclama que el período entre un ajuste y otro sea de seis meses o un período menor a un año.
La Ley de Alquileres es un desafío para todos los actores el Congreso, ya que por la extrema paridad que existe en ambas Cámaras, si no existen consensos en algunos temas serán pocas las iniciativas que puedan salir con éxito.
Judiciales ⚖️
Un nuevo testigo hundió aún más a Adorni: pagó 21.000 dólares en billetes por un alquiler
Un propietario del country de Exaltación de la Cruz declaró ante el fiscal Pollicita que el jefe de Gabinete abonó tres contratos sucesivos, todos en billetes, mientras refaccionaba su propia casa por 245.000 dólares. La DAFI analiza si las operaciones coinciden con el patrimonio declarado por el funcionario.
Nuevo testigo reveló que Adorni pagó US$ 21.000 en efectivo por un alquiler en Indio Cuá
★ La causa que investiga el enriquecimiento ilícito del jefe de Gabinete Manuel Adorni sumó este miércoles un nuevo testimonio que amplía el cuadro de operaciones en efectivo sin justificación patrimonial. José Rodríguez, propietario de una vivienda en el country Indio Cuá, en Exaltación de la Cruz, declaró ante el fiscal federal Gerardo Pollicita que Adorni le pagó más de 21.000 dólares en billetes por el alquiler de su propiedad durante el período en que el funcionario refaccionaba la suya en ese mismo predio.
Tres contratos, ningún rastro formal
Según el testimonio que Rodríguez brindó este miércoles por la mañana, la cifra total surgió de tres acuerdos sucesivos, todos informales y todos abonados en efectivo.
- El primero fue un contrato temporal firmado en octubre de 2023, por 5.600 dólares en efectivo, que le permitió a Adorni veranear en el country a principios de 2024, cuando ya ejercía como vocero presidencial del gobierno de Javier Milei.
- El segundo fue el contrato principal: 13.000 dólares en efectivo para permanecer en Indio Cuá mientras avanzaban las obras en la casa que Adorni había adquirido por 120.000 dólares.
- El tercero fue una extensión informal de tres meses adicionales, originada en las demoras de la obra, por la que el funcionario abonó 2.400 dólares más, también en billetes.
El total: 21.000 dólares en efectivo, sin registros formales en ninguno de los tres tramos.
El efectivo como denominador común
El testimonio de Rodríguez no es aislado. Se inscribe en una serie de declaraciones que el fiscal Pollicita y el juez federal Ariel Lijo vienen acumulando, y que tienen un elemento recurrente: la predilección de Adorni por las transacciones en efectivo y al margen de cualquier trazabilidad fiscal.
Previamente, el contratista Matías Tabar, de la empresa Alta Arquitectura, había confirmado que las refacciones en la propiedad de Adorni en Indio Cuá ascendieron a 245.000 dólares, pagados íntegramente en efectivo y sin factura. Esas obras incluyeron, entre otras mejoras, una pileta con cascada, un quincho de alta gama con una parrilla valuada en 15.000 dólares e instalaciones de baños de lujo con jacuzzi.
La DAFI analiza si las cifras cuadran
La Dirección de Asesoramiento Económico (DAFI) y el equipo de investigadores judiciales se encuentran analizando estas nuevas operaciones para determinar si se corresponden con el patrimonio declarado por el jefe de Gabinete. El foco de la pesquisa es preciso: sumar los 21.000 dólares en alquileres a los 245.000 en refacciones implica que, solo en ese country de Exaltación de la Cruz, Adorni habría desembolsado más de 266.000 dólares en efectivo en un lapso acotado, una cifra que se agrega a un patrimonio investigado que, según los datos acumulados en la causa, ya supera los 840.000 dólares.
El contexto de una causa que no para de crecer
La investigación alcanzó en las últimas semanas una intensidad creciente. El juez Lijo dispuso el levantamiento del secreto fiscal de Adorni y de su esposa, Bettina Angeletti, cuya actividad como coach ontológica tampoco aparece como fuente suficiente para explicar el nivel de vida documentado por los investigadores, que incluye un viaje en primera clase a Madrid financiado en efectivo para ella y cinco amigas, y el presunto uso del avión presidencial para un traslado a Nueva York.
Además, la diputada Marcela Pagano solicitó la captura del funcionario por entorpecimiento de la justicia, al alegar que Adorni intentó presionar a testigos antes de sus declaraciones. En paralelo, el juez Lijo ordenó el peritaje de los teléfonos del productor Marcelo Grandio, amigo íntimo del jefe de Gabinete, para determinar si su productora ImHouse obtuvo contratos irregulares con la Televisión Pública, bajo la órbita directa de la Jefatura de Gabinete.
Puntos clave
- José Rodríguez declaró ante el fiscal Pollicita que Adorni le pagó 21.000 dólares en efectivo por tres contratos de alquiler en el country Indio Cuá.
- Los pagos incluyeron un contrato temporal de octubre de 2023 por 5.600 dólares, un alquiler principal de 13.000 dólares y una extensión informal de 2.400 dólares.
- La DAFI y los investigadores judiciales analizan si esas operaciones se corresponden con el patrimonio declarado por el funcionario.
- Solo en Indio Cuá, los pagos en efectivo documentados por la causa superan los 266.000 dólares.
- El patrimonio investigado de Adorni ya supera los 840.000 dólares.
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