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Subasta récord: Milei pone a la venta el predio de 42 mil m² en Palermo

El predio de más de 42 mil metros cuadrados, ubicado en una de las zonas más caras de la Ciudad, deberá ser desocupado antes de diciembre de 2026.

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El centro comercial conocido como “Portal Palermo”, que alberga al hipermercado Jumbo, la tienda Easy y decenas de locales, atraviesa su momento más incierto. El Gobierno de Javier Milei confirmó que el terreno será subastado, en el marco del plan oficial de venta de inmuebles estatales considerados “innecesarios”.

Se trata de un lote de 42.044 metros cuadrados ubicado en la intersección de Avenida Cerviño y Bullrich, en pleno Palermo. La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) activó una cláusula del contrato que le permite vender el predio, cuyo valor inmobiliario es millonario.

Un contrato que llegó a su fin

La historia del lugar está ligada a un acuerdo firmado en 1994 con el grupo Cencosud, que obtuvo la explotación comercial por 20 años con una prórroga de cinco. La concesión venció en 2019, pero la empresa logró una extensión especial por dos años más. Esa última adenda estableció que el Estado podía disponer la venta en cualquier momento.

El convenio de desocupación firmado ahora fija como fecha límite diciembre de 2026 para que Cencosud abandone el predio. El único sector que quedará fuera de la operación es el quincho y comedor familiar del Regimiento de Infantería 1 “Patricios”.

Un activo codiciado por el mercado inmobiliario

En el sector se anticipa que la subasta podría alcanzar cifras récord por su ubicación estratégica y la escasez de terrenos de gran superficie en la Ciudad. Aunque la Ley 6044 establece restricciones urbanísticas que condicionarán el tipo de construcción, desarrolladores ya evalúan proyectos de torres, oficinas de lujo y nuevos polos comerciales.

Un cambio en el mapa comercial de Palermo

La venta del “Portal Palermo” no solo implicará el cierre de un centro de compras emblemático, sino que podría redefinir el perfil comercial de la zona. Para el Gobierno, la operación representa una fuente de ingresos en efectivo; para los inversores, una oportunidad excepcional.

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Alerta en Monte Castro: un camión derramó oxígeno líquido frente al Hospital Vélez Sarsfield y evacuaron una cuadra

Un camión que abastecía al Hospital Vélez Sarsfield derramó oxígeno líquido tras una falla en una válvula en Monte Castro. La zona fue evacuada de manera preventiva y trabajaron Bomberos, SAME y brigadas especializadas. No hubo heridos y el operativo finalizó luego de controlar la emergencia.

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Un camión que abastecía al Hospital General de Agudos Vélez Sarsfield sufrió la rotura de una válvula y derramó oxígeno líquido en la vía pública durante la tarde del viernes. El incidente ocurrió en el barrio porteño de Monte Castro y provocó la evacuación preventiva de una cuadra.

El operativo se desplegó sobre la calle Elpidio González al 5100, entre Calderón de la Barca y avenida Lope de Vega, donde vecinos y personal del hospital detectaron una densa nube blanca producto de la liberación del material.

Evacuaron una cuadra por precaución

Tras la alerta, las autoridades dispusieron el aislamiento del área y el corte del tránsito en la zona cercana al punto del derrame.

La Policía de la Ciudad informó que se comunicó con responsables del hospital para restringir la circulación en el sector más próximo al incidente y coordinar las tareas de emergencia.

Según explicó el conductor del vehículo, la pérdida se habría producido cuando intentaba cambiar un tanque y una válvula sufrió una rotura.

Bomberos y equipos especializados controlaron la situación

Equipos de emergencia trabajaron en el lugar con trajes de protección nivel C para inspeccionar el camión y verificar las condiciones de seguridad.

Bomberos, personal del SAME y brigadas especializadas realizaron tareas de aislamiento, ventilación de la zona, control del contenedor criogénico y medición de gases.

Las autoridades confirmaron que no se registraron personas heridas ni intoxicadas durante el operativo.

Qué es el oxígeno líquido y por qué requiere protocolos especiales

El oxígeno líquido es oxígeno en estado criogénico, obtenido mediante un proceso de enfriamiento del gas hasta temperaturas cercanas a los -183 °C.

Aunque no es combustible, funciona como un potente comburente: puede favorecer y acelerar procesos de combustión cuando entra en contacto con materiales inflamables u orgánicos.

Además, el contacto directo puede provocar quemaduras por frío extremo y la liberación del gas en espacios cerrados puede modificar la concentración de oxígeno del ambiente.

El transporte de sustancias criogénicas exige controles estrictos

La manipulación de oxígeno líquido requiere recipientes especiales, equipos certificados y procedimientos de seguridad durante las tareas de carga, descarga y traslado.

En el caso ocurrido en Monte Castro, las autoridades destacaron la importancia de mantener distancia del área afectada y permitir la intervención de personal especializado hasta garantizar la estabilización del equipo.

El hospital mantuvo planes de contingencia

Fuentes del hospital indicaron que existen protocolos para garantizar la continuidad de la atención ante posibles inconvenientes con el suministro de oxígeno, especialmente para pacientes que requieren asistencia crítica.

El incidente no generó una interrupción significativa en la actividad del centro de salud, aunque las autoridades anunciaron inspecciones técnicas para determinar las causas de la falla y evaluar responsabilidades.

El operativo terminó sin heridos

La evacuación preventiva y las medidas de seguridad se levantaron luego de que los equipos confirmaran la contención del derrame y la normalización de las condiciones en la vía pública.

El episodio puso nuevamente bajo la lupa la importancia de los controles en el transporte de sustancias peligrosas dentro de zonas urbanas.

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