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Sociedad

Arrancó el verano: cuánto cuesta vacacionar en la Costa Atlántica

Las ciudades costeras argentinas registran una alta demanda por las menores restricciones sanitarias a nivel local, en el marco de la pandemia, y la diferencia de costos respecto a la posibilidad de veranear en el exterior. En algunos sitios la ocupación llega al 100% para enero.

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Por Natalia González

La ocupación de alquileres temporales en la Costa Atlántica está por encima del 80% y en algunas localidades bordea el 100% para enero próximo, en una temporada de alta demanda por las menores restricciones sanitarias a nivel local en el marco de la pandemia de coronavirus y la diferencia de costos respecto a la posibilidad de veranear en el exterior.

«En las zonas de buen nivel está todo alquilado y en la zonas más económicas también; en Pinamar y Cariló enero está alquilado al 100%, también los dueños de las casas que antes se iban al exterior ahora se quedan en la Costa», dijo a Télam el presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Miguel Donsini.

Detalló que en Mar del Plata «la demanda de enero en el micro y macro centro está con una ocupación en torno a 85%» y que en la zona norte y sur de la ciudad la ocupación para enero está en 70%.

En este contexto, afirmó que «la ocupación va a ser alta en enero» y observó que para «febrero no hay tanta demanda» porque quienes viajan «van viendo la evolución (de la situación sanitaria) y deciden si se quedan en una quinta o viene a Mar del Plata, si ven que está todo bien».

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Al realizar un balance de diciembre, Donsini dijo que «los fines de semana viene mucha gente, en la semana no tanto. Hay mucho deseo de la gente de salir».

En lo que respecta a los precios, el directivo inmobiliario señaló que un departamento de tres ambientes en Mar del Plata sale alrededor de $10.000 por día, lo que lleva el valor de la quincena de enero a $ 150.000 para alojar a una familia tipo.

De acuerdo con una encuesta realizada a usuarios del portal de clasificados inmobiliarios Zonaprop, el 90% piensa que la situación epidemiológica mundial complica viajar al exterior y dentro del país eligen vacacionar el destino más popular es la Costa Atlántica.

En base a los resultados de la encuesta, el 77% piensa irse de vacaciones este año y la mayoría elige una estadía de una semana (37%). En segundo lugar en lo que respecta a plazos se ubicaron los que planean un descanso de quince días (25%), seguido por diez días (23%) o más de una quincena (15%).

Dentro del país, la Costa Atlántica es el destino más popular con un 49% de las preferencias. Con respecto al alojamiento, el 48% dijo que planea alquilar de forma temporal, un 27% piensa hospedarse en hoteles y un 18% va a pasar sus vacaciones en un lugar que tiene o le prestan.

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En conclusión, la estadía que elige la mayoría de los potenciales veraneantes es de una semana (37%) con su familia (54%) en una playa (61%) del interior del país (79%) y, más específicamente, en la Costa Atlántica (49%).

Según un informe de Reporte Inmobiliario, tomando como referencia una familia tipo, con dos adultos y dos niños, los valores promedio que se están pidiendo por una quincena en enero, que es la más cara, van desde los US$ 2.000 (unos $360.000) hasta los US$ 10.000 para alojarse en casas en Cariló y Pinamar Norte.

En cuanto a las opciones cercanas a la ciudad de Buenos Aires, una casa con pileta en el Gran Buenos Aires puede llegar a US$ 7.000 por mes: por ejemplo en Ingeniero Maschwitz, un inmueble con tres dormitorios en suite, pileta y vista al lago se encuentra en US$ 5.600 para el mes.

En la zona sur del conurbano bonaerense, en la localidad de Canning, en enero o febrero los valores son de US$ 3.000 mensuales por una casa con pileta, tres dormitorios, parrilla y quincho.

Por otra parte, Reporte Inmobiliario calculó el costo de traslado para ir a la Costa Atlántica y señaló que desde la ciudad de Buenos Aires hasta Mar del Plata, que son unos 400 kilómetros, se necesitarán más de 32 litros de nafta si se calcula, en promedio, 8 litros cada 100km, a un valor de $ 90,40 el litro, se necesitan unos $ 2.890 de ida y otro tanto de vuelta.

A eso, hay que sumarle los cuatro peajes (dos en la Autopista Bs.As.-La Plata y dos en la Autovía 2), por un total de $ 366, con lo cual, para recorrer ese trayecto, se gastarán entre ida y vuelta 6.512 pesos.

Por su parte, si una familia busca alquilar una carpa en Mar del Plata, debe calcular unos $ 3.500 por día en las playas del centro y a partir de $ 4.500 en Playa Grande, rubro en el que existe la posibilidad de aplicar el programa Previaje y pagar con el plan Ahora 12.

Alimentación

Ninguna TV, endeudados para comer: 45% de las deudas en barrios populares es por alimentos

Un informe del CISUR sobre 428 hogares de 119 barrios populares detectó que el 78% tiene al menos una deuda y que la deuda promedio ($2,3 millones) más que duplica el ingreso familiar mediano ($1 millón).

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El 59% de los hogares de barrios populares que se endeudó para comprar alimentos recortó después su gasto en comida para poder pagar esa deuda. Es el círculo que describe un nuevo informe sobre endeudamiento, en el que la comida aparece primero como motivo del crédito y después como la variable de ajuste.

El estudio fue elaborado por el Centro para la Integración Socio Urbana (CISUR) y difundido este miércoles. Se basa en una encuesta realizada durante septiembre de 2026 en 428 hogares de 119 barrios populares registrados en el Registro Nacional de Barrios Populares (RENABAP), distribuidos en 15 provincias. Los resultados corresponden a esa muestra.

Endeudarse para comer

Según el CISUR, el 78% de los hogares encuestados tiene al menos una deuda y el 67% de los hogares endeudados está en situación de sobreendeudamiento. La deuda promedio asciende a $2,3 millones por hogar, frente a un ingreso familiar mediano de $1 millón mensual.

El informe caracteriza al endeudamiento como un fenómeno asociado principalmente con la subsistencia. El 66% de las deudas corresponde a gastos corrientes, como alimentación, servicios, salud, indumentaria, educación, transporte y alquiler, y el 45% de las deudas relevadas se originó para comprar comida.

La alimentación es además el primer gasto de estos hogares: el 96% la ubicó entre sus tres principales egresos, seguida por los servicios (53%) y el pago de deudas (36%). El 83% de los hogares atraviesa situaciones de inseguridad alimentaria, el 71% redujo alguna comida diaria en el último año y el 60% tiene al menos un integrante que concurre a un comedor o recibe viandas.

La directora del CISUR, Fernanda García Monticelli, dijo en diálogo con el canal de noticias C5N que a la mayoría “les cuesta muchísimo pagar sus deudas” y que muchos “tuvieron que recortar gastos en comida” para hacerlo. Entre los hogares endeudados, el 51% declaró haber reducido gastos en alimentación; también recortaron indumentaria (37%) y recreación (36%).

Mora, fintech y prestamistas del barrio

Entre los hogares endeudados, el 30% está en mora (un atraso de más de 90 días), otro 22% tiene atrasos de entre 31 y 90 días y solo el 48% está estrictamente al día. El 43% destina más de la mitad de sus ingresos totales al pago de deudas.

Cada hogar endeudado tiene en promedio 2,8 acreedores. Las aplicaciones o empresas fintech son la fuente más extendida (46%), seguidas por los prestamistas particulares o del barrio (36%), el fiado en comercios y los préstamos bancarios (33% cada uno) y los préstamos de familiares o conocidos (30%). El 44% combina fuentes formales, como bancos o billeteras virtuales, con redes informales.

García Monticelli señaló que la principal fuente de financiamiento son las billeteras virtuales y las redes informales del barrio, “fuera del alcance de la regulación bancaria”.

Ingresos bajos y multiempleo

El principal aportante de estos hogares tiene en promedio 1,4 trabajos y dedica 9,1 horas diarias a la actividad laboral durante 5,3 días por semana. Aun así, la mediana de ingresos por persona es de $250.000, la mitad de la mediana nacional de $500.000 que cita el estudio, y la mediana por hogar ($1 millón) equivale al 62% del promedio nacional de $1,6 millones.

Solo el 15% de los principales aportantes tiene empleo registrado, frente al 54,9% de la tasa nacional que el informe toma como referencia, y el 56% trabaja más de 45 horas semanales. El 73% de los ingresos familiares proviene del trabajo y el 19% de transferencias, principalmente la Asignación Universal por Hijo y el Programa Alimentar.

El 87% de los hogares endeudados dijo que las deudas afectan bastante, mucho o muchísimo su vida diaria, sobre todo el estado de ánimo (67%), el sueño y el descanso (52%) y la salud (42%).

El debate en el Congreso

El informe aparece mientras Diputados define qué hacer con el sobreendeudamiento. El 9 de septiembre, la Cámara aprobó por 249 votos afirmativos y uno negativo el emplazamiento a las comisiones para tratar los proyectos sobre morosidad y endeudamiento familiar, en una sesión impulsada por bloques opositores. Según se informó, este martes un despacho del oficialismo y dos de la oposición reunieron las firmas necesarias y podrían llegar al recinto en octubre.

A fines de agosto, el presidente de la Cámara, Martín Menem, había dicho que el Gobierno no cree “necesario que el Estado intervenga” y había cuestionado los proyectos de la oposición. Los datos del CISUR muestran un endeudamiento de subsistencia, que no se explica por consumo suntuario sino por gastos básicos como la comida.

Lo que tenés que saber sobre las deudas en los barrios

  • El CISUR relevó en septiembre de 2026 a 428 hogares de 119 barrios populares de 15 provincias.
  • El 78% tiene al menos una deuda y, entre los endeudados, el 67% está sobreendeudado.
  • La deuda promedio ($2,3 millones) más que duplica el ingreso familiar mediano ($1 millón).
  • El 45% de las deudas se originó para comprar comida y el 59% de quienes se endeudaron así recortó luego su gasto en alimentos.
  • El 83% de los hogares encuestados atraviesa inseguridad alimentaria.

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