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Aumentó un 5,1% la cantidad de locales vacíos en CABA

Durante enero y febrero de este año, se contabilizaron 205 locales en venta, alquiler o cerrados.

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El Argentino Diario-Jorge Macri.

Lo que tenés que saber

  • La cantidad de locales vacíos creció un 5,1% en comparación con el primer bimestre de 2024.
  • En relación con noviembre-diciembre de 2024, el aumento fue del 31,4%.
  • Durante enero y febrero de este año, se contabilizaron 205 locales en venta, alquiler o cerrados.
  • Los inmuebles en alquiler disminuyeron un 19% respecto al bimestre anterior y un 12,8% en la comparación interanual.
  • Las principales arterias comerciales porteñas registraron caídas, excepto en algunos sectores donde hubo leves repuntes.

Aumenta la cantidad de locales vacíos en Buenos Aires

El cierre de comercios en la Ciudad de Buenos Aires sigue en ascenso. Un informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) reflejó que la cantidad de locales inactivos creció un 5,1% en el primer bimestre de 2025 respecto al mismo período del año anterior. La situación se agravó en comparación con noviembre-diciembre de 2024, cuando el incremento fue del 31,4%.

En términos absolutos, durante enero y febrero de este año se registraron 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales calles y avenidas comerciales porteñas, mientras que en el bimestre anterior la cifra era de 156.

Menos locales en alquiler, pero mayor vacancia

El estudio reveló que la cantidad de locales ofrecidos en alquiler cayó un 19% respecto a noviembre-diciembre de 2024 y un 12,8% en comparación con enero-febrero de 2024.

Por otra parte, los inmuebles en venta sufrieron una disminución del 11,1% tanto en la medición bimestral como en la interanual.

Zonas comerciales con mayor impacto

El relevamiento de la CAC, que se realiza desde 2014, abarcó los principales corredores comerciales de la Ciudad. Se detectaron retrocesos en la avenida Cabildo (4800-5500), mientras que en Corrientes (200-6800), Santa Fe (700-5300), Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600), Córdoba (4000-5300), Avellaneda (2800-3800), Pueyrredón (0-1200) y la peatonal Florida se registraron incrementos en la cantidad de locales vacíos.

El comercio minorista atraviesa un panorama complejo en la Ciudad de Buenos Aires, con cierres que evidencian el impacto de la crisis económica en la actividad.

CABA

“Todo el mundo tiene derecho a competir”: Jorge Macri le puso freno a la operación de LLA

El jefe de Gobierno porteño rechazó la chicana del legislador libertario, que había dicho que una candidatura de Mauricio Macri beneficiaría al kirchnerismo. Con Ritondo ya en la misma línea, el PRO cierra filas y advierte que no resignará su lugar en el escenario electoral de 2027.

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Jorge Macri le planta cara a Menem: “Todo el mundo tiene derecho a competir”

★ En menos de 24 horas, dos de las figuras más relevantes del PRO salieron a rebatir públicamente la misma provocación. Después de que el presidente del bloque PRO en Diputados, Cristian Ritondo, calificara de «poco ubicado» al presidente de la Cámara baja, Martín Menem, por sugerir que una candidatura de Mauricio Macri beneficiaría al kirchnerismo, fue el turno del jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, quien este domingo rechazó con firmeza la misma afirmación en declaraciones radiales.

«No comparto. Todo el mundo tiene derecho a competir y hacer su aporte. Eventualmente habrá que ver cómo se compite y a favor de quién», señaló el mandatario de la Ciudad de Buenos Aires.

Menem apretó; el PRO respondió en bloque

Las declaraciones de Menem que encendieron la reacción del PRO fueron contundentes: el legislador de La Libertad Avanza (LLA) no solo cuestionó una hipotética candidatura presidencial del fundador del partido amarillo, sino que lo caracterizó como «un exmandatario que no pudo reelegir» y que fracasó en 2019 en su intento de terminar con el populismo. Desde esa lectura, Menem planteó que Macri debería limitarse a apuntalar las reformas del gobierno de Javier Milei, bajo el argumento de que una división del voto opositor al peronismo podría propiciar el retorno del kirchnerismo al poder.

La respuesta de Jorge Macri fue directa y dejó en claro que el PRO no acepta el rol de comparsa que LLA le asigna. «El PRO, sin dudas, tiene un lugar en la política argentina. Gobernamos tres provincias, muchas intendencias y pasamos por el Gobierno haciendo nuestro aporte, sembrando algunas de las semillas que después terminaron de germinar», remarcó.

Candidatos propios y un mensaje inequívoco para 2027

Lejos de resignar terreno ante la presión libertaria, Jorge Macri fijó un horizonte electoral concreto: «Mi deseo es que el PRO cuente con candidatos propios para las elecciones de 2027, tanto en la presidencia como para las provincias e intendencias». La frase equivale a una declaración de independencia; un aviso de que el PRO no ingresará a los comicios del año próximo como apéndice de LLA ni al precio de diluir su identidad.

Al mismo tiempo, consciente de que la gestión de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires requiere de una relación operativa con la Casa Rosada, el jefe de Gobierno buscó equilibrar su discurso para evitar una ruptura prematura. «Mi deseo hoy es que al Gobierno nacional le vaya bien, porque así a la Ciudad le va bien y, si nos va bien a nosotros, también le va bien al país», afirmó. El respaldo al oficialismo, en suma, sigue en pie; pero con condiciones cada vez más explícitas.

La fractura que LLA subestimó

El doble golpe de Ritondo y Jorge Macri en la misma jornada no parece casual. El PRO envía una señal coordinada: la operación de LLA para absorber su electorado y desplazar a Mauricio Macri del escenario político de 2027 encontrará resistencia organizada, no resignación silenciosa.

El argumento de Menem omite un dato que el PRO conoce bien: fue su estructura territorial, sus cuadros técnicos y su músculo legislativo los que permitieron al gobierno libertario aprobar iniciativas clave durante su primer año de gestión. Ahora que LLA busca consolidar su propio espacio, la cuenta pendiente con ese aporte vuelve al centro del debate interno de la derecha.

La disputa revela, además, una contradicción de fondo en el discurso del gobierno libertario: una fuerza que se proclama defensora de la «libertad» y la «competencia» resulta ser, en el plano político interno, la primera en intentar excluir a un rival del juego electoral antes de que la ciudadanía pueda pronunciarse.

Puntos clave

  • Jorge Macri rechazó la afirmación de Martín Menem de que una candidatura presidencial de Mauricio Macri beneficiaría al kirchnerismo: «Todo el mundo tiene derecho a competir».
  • El jefe de Gobierno porteño expresó su deseo de que el PRO tenga candidatos propios en 2027, incluyendo en la presidencia.
  • Menem caracterizó a Mauricio Macri como «un exmandatario que no pudo reelegir» y sugirió que debería limitarse a apoyar las reformas de Milei.
  • En la misma jornada, Cristian Ritondo también rechazó las declaraciones de Menem, configurando una respuesta coordinada del PRO.
  • Jorge Macri mantuvo su apoyo al gobierno nacional, pero dejó una advertencia: «Habrá que ver cómo se compite y a favor de quién».
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