CABA
CABA: inflación de febrero en 2,6% con vivienda al 5,9% y alimentos que no ceden
Pese a la leve desaceleración respecto al 3,1% de enero, los gastos de vivienda se dispararon y los alimentos mantienen presión por encima del nivel general. El dato porteño anticipa un INDEC también elevado.
★ La inflación en la Ciudad de Buenos Aires en febrero fue de 2,6% y mostró una leve desaceleración respecto al 3,1% de enero, según datos de la Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno porteño difundidos este lunes.
Sin embargo, los gastos relacionados a la vivienda aumentaron 5,9% y apuntalaron el incremento, mientras que los alimentos avanzaron 2,9%, 0,3 puntos por encima del nivel general, evidenciando que los rubros que más impactan en el bolsillo de los hogares porteños continúan sin dar tregua.
Vivienda se dispara: 5,9% en un solo mes
El dato más preocupante del informe porteño es el incremento del 5,9% en los gastos de vivienda, que incluye alquileres, expensas y servicios básicos, golpeando directamente a los sectores de menores ingresos que destinan una porción significativa de su presupuesto a estos rubros esenciales.
Esta escalada en los costos habitacionales refleja el impacto de los tarifazos en luz, gas y agua implementados por el gobierno de Milei, que eliminó subsidios y trasladó los costos a los usuarios finales, generando presión inflacionaria adicional sobre los hogares.
Alimentos sin freno: 2,9% por encima del nivel general
Los alimentos registraron un incremento del 2,9% en febrero, manteniéndose 0,3 puntos por encima del nivel general de inflación, según el informe de la Dirección General de Estadística y Censos porteña.
Este dato confirma la persistencia de la escalada alimentaria que viene golpeando a los hogares argentinos desde agosto de 2025, cuando la inflación en este rubro superó el 2% mensual y no volvió a bajar de ese piso.
El dato porteño anticipa un INDEC elevado para febrero
El 2,6% de inflación en CABA, aunque levemente inferior al 3,1% de enero, se mantiene en niveles elevados y anticipa que el dato del INDEC para febrero a nivel nacional también rondaría la zona del 2,5% al 2,8%, lejos del objetivo oficial de perforar el 2% durante el primer trimestre.
Las consultoras privadas habían proyectado una inflación nacional de entre 2,5% y 3% para febrero, con Eco Go estimando un 3%, Analytica calculando 2,8% y Consumidores Libres relevando 3,1% en la primera quincena del mes.
El dato porteño se ubica en el rango medio de esas proyecciones, confirmando que la desaceleración respecto a enero fue marginal y que la inflación se mantiene en niveles incompatibles con la promesa presidencial de llevar el índice por debajo del 1% a inicios del segundo semestre.
Siete meses consecutivos por encima del 2%
Con el 2,6% de febrero, la Ciudad de Buenos Aires acumula siete meses consecutivos con inflación por encima del 2% mensual, consolidando una tendencia ascendente que inició en agosto de 2025 cuando el índice marcó 1,5% y comenzó una trayectoria alcista que no logra revertirse.
El promedio del bimestre enero-febrero en CABA se ubica en 2,85% mensual, muy lejos del 0,8% que debería promediar la inflación en los próximos cinco meses (marzo a julio) para cumplir con la meta presidencial del 1% a inicios del segundo semestre.
Vivienda y alimentos erosionan el poder adquisitivo
La combinación de vivienda al 5,9% y alimentos al 2,9% evidencia que los rubros esenciales del presupuesto familiar continúan liderando la escalada de precios, erosionando el poder adquisitivo de los hogares porteños que ya acumulan pérdidas de entre 15% y 20% en términos reales desde diciembre de 2023.
El ajuste brutal sobre salarios y jubilaciones aplicado por el gobierno de Milei durante sus primeros dos años de gestión no logró contener la inflación en los rubros básicos, mientras los hogares enfrentan aumentos desproporcionados en vivienda, servicios y alimentación.
Puntos clave:
• La inflación en CABA fue del 2,6% en febrero, desacelerando levemente respecto al 3,1% de enero pero manteniéndose en niveles elevados
• Los gastos de vivienda se dispararon 5,9% en un solo mes, impulsados por los tarifazos en luz, gas y servicios básicos
• Los alimentos aumentaron 2,9%, manteniéndose 0,3 puntos por encima del nivel general de inflación
• El dato porteño anticipa un INDEC nacional también elevado para febrero, en la zona del 2,5% al 2,8%
• Con febrero, CABA acumula siete meses consecutivos con inflación por encima del 2% mensual, lejos de la meta presidencial del 1% ★
CABA
Rematan otra joya del patrimonio público en Caballito tras un primer intento fallido
El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos. En tanto, el precio mínimo de venta o valor base se estableció en 368,05 millones de pesos. La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.
El Gobierno nacional insistió en su política de desfinanciamiento y desguace del patrimonio público al autorizar un nuevo llamado a subasta para desprenderse de un valioso inmueble estatal en el barrio porteño de Caballito. A través de la Resolución 89/2026 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), las autoridades avanzaron con la privatización encubierta de esta propiedad; todo esto luego de que el primer intento de remate quedara completamente desierto por la falta de papeles de la única oferente.
El inmueble en cuestión, ubicado en la calle Teniente General Eustaquio Frías 247/249, cuenta con una superficie de 210 metros cuadrados y se encuentra identificado catastralmente como Circunscripción 15, Sección 47, Manzana 184, Parcela 6. El Tribunal de Tasaciones de la Nación determinó que su valor venal es de 433 millones de pesos (una cifra equivalente a 306.007 dólares según la cotización oficial de 1.415 pesos por dólar al 30 de abril de 2026), mientras que el valor base de subasta se fijó en apenas 368,05 millones de pesos (unos 260.160 dólares), lo que representa una clara rebaja para facilitar la entrega de los recursos de todos los argentinos.
Un proceso flojo de papeles
La normativa de la AABE declaró desierto el llamado previo (identificado como Subasta Pública 392-0093-SPU25) e instruyó la apertura inmediata de un nuevo expediente bajo el número 392-0036-SPU26. En aquella primera convocatoria, realizada en febrero de 2026, la única persona que se inscribió (Victoria Celia Laguia Rugna) fue declarada inadmisible por no dar cumplimiento a los requisitos administrativos establecidos en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares.
La urgencia oficial por hacer caja con la infraestructura del país quedó en evidencia al relanzar el proceso bajo el mismo procedimiento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional, modificando apenas el pliego de bases y condiciones. Según el texto oficial, los fondos que se recauden por la venta (deducidos los gastos del proceso) se afectarán según lo dispuesto en el artículo 15 del Decreto 1.382/12, el marco de gestión de bienes inmuebles del Estado que regula la distribución de estos recursos entre el Tesoro Nacional y los organismos que originalmente los cedieron. El cronograma definitivo de inscripción y la fecha exacta del acto de remate se publicará en las próximas semanas en el sistema de gestión electrónico COMPR.AR.
Puntos clave
- La AABE autorizó un nuevo llamado a subasta pública para la venta de un inmueble estatal en Caballito.
- El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos.
- El precio mínimo de venta o valor base de la subasta se estableció en 368,05 millones de pesos.
- La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.
- Los fondos obtenidos serán distribuidos entre el Tesoro Nacional y los organismos cedentes según el Decreto 1.382/12.
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