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Steel Frame: la construcción en seco como alternativa frente al encarecimiento

Entre los sistemas de construcción en seco, el Steel Frame destaca como uno de los más elegidos.

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El sistema de construcción en seco se ha posicionado como una alternativa efectiva ante el aumento de los costos de materiales y mano de obra en la construcción tradicional. Este método, que utiliza elementos prefabricados y evita el uso de mezclas húmedas, permite edificar en plazos significativamente más cortos mediante anclajes mecánicos o químicos.

El Steel Framing Gana Terreno

Entre los sistemas de construcción en seco, el Steel Frame destaca como uno de los más elegidos. Esta técnica emplea perfiles de acero galvanizado, producidos a partir de bobinas nacionales, para crear estructuras que pueden adaptarse a una amplia variedad de proyectos, desde viviendas hasta edificios comerciales e industriales. Actualmente, se estima que más de 12.000 obras están en ejecución bajo este sistema, utilizando materiales como acero, madera, paneles, ladrillos celulares y reciclados, entre otros.

El Steel Framing ofrece importantes ventajas económicas y medioambientales:

  • Ahorro del 60% en energía para calefacción y aire acondicionado.
  • Acero 100% reciclable, con una huella de carbono 47% menor que la construcción tradicional.
  • Reducción a cero del consumo de agua en obra y menos necesidad de transporte de materiales debido a su menor peso.

Innovación y Sostenibilidad

Este sistema constructivo no solo acelera los tiempos de obra, sino que también permite integrar tecnologías sostenibles, como paneles solares y sistemas de calefacción y refrigeración por geotermia, promoviendo viviendas más autosuficientes y respetuosas con el medio ambiente.

La versatilidad del Steel Framing se evidencia en su aplicación en diversos tipos de construcciones, incluyendo entrepisos, cerramientos exteriores y proyectos modulares. Además, el uso de placas de yeso y otros elementos aislantes de fabricación nacional contribuye a mejorar la eficiencia térmica. Comparando una vivienda construida con Steel Frame con una de ladrillos, se observa un costo entre 5 y 8% más bajo y una performance térmica siete veces superior.

Costos y Tiempo de Construcción

El costo de un proyecto en Steel Framing es considerablemente inferior al de la construcción húmeda. En la región del AMBA, el precio por metro cuadrado de una construcción de calidad media alta oscila entre u$s 700/m² y u$s 800/m². Además, el tiempo de obra se reduce en un 65%, lo que también disminuye los costos indirectos, como el de la mano de obra, que es menos intensiva y más planificada.

Desafíos y Oportunidades

Francisco Pedrazzi, presidente del Instituto de la Construcción en Seco (INCOSE), destacó: “Se trata de un sistema que se adapta a una gran variedad de proyectos y está generando una gran demanda, ya que ofrece diferentes ventajas que la posicionan como una propuesta que está por encima de la construcción húmeda a la hora de elegir una opción”.

Aunque persisten ciertos prejuicios en Argentina respecto al Steel Framing, asociados con la preferencia por el ladrillo y sus supuestas ventajas en seguridad, Pedrazzi subrayó que las estructuras de acero galvanizado tienen una durabilidad estimada en 300 años y están aprobadas bajo normas de calidad.

El enfoque en la construcción en seco no solo se traduce en ahorro de materiales y tiempos, sino también en un impacto ambiental positivo, aspecto clave en un contexto de crisis energética. La eficiencia energética que ofrece este tipo de construcción es un beneficio tanto para el medio ambiente como para los habitantes de las viviendas.

Conclusión

El sistema de Steel Framing representa una alternativa viable y sostenible frente a los métodos tradicionales de construcción. Su capacidad para reducir costos, tiempos de obra y su menor impacto ambiental lo posicionan como una opción cada vez más popular en el mercado de la construcción.

Puntos Destacados

  • El Steel Framing permite una reducción del 60% en costos energéticos y una huella de carbono un 47% menor.
  • Más de 12.000 obras en ejecución en Argentina utilizan este sistema.
  • Reducción del 65% en el tiempo de obra en comparación con la construcción tradicional.
  • Francisco Pedrazzi destaca la adaptabilidad y demanda creciente del Steel Framing.

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El 95,3% de los depósitos de Caputo está en el exterior: US$ 13 millones y un patrimonio que creció 62% en un año

La nueva declaración patrimonial del titular del Palacio de Hacienda revela que casi la totalidad de sus depósitos bancarios se encuentra fuera del país, mientras el funcionario que diseña la política económica argentina acumula un patrimonio que creció más de un 62% en pesos durante 2025.

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Predica el equilibrio pero guarda todo afuera: el patrimonio de Caputo que no cierra con su propio discurso.

El ministro de Economía, Luis «Toto» Caputo, presentó su declaración jurada patrimonial correspondiente al cierre de 2025 y los números generaron un impacto inmediato: el 97% de sus depósitos bancarios, equivalente a $12.422 millones de los $12.730 millones que declara en ese rubro, está radicado en el exterior. De ese total, $11.739 millones se concentran en una sola cuenta en Estados Unidos. La revelación es llamativa para cualquier ciudadano; para el funcionario que conduce la economía de un país con históricas restricciones cambiarias, cepo y deuda con el FMI, resulta directamente incómoda.

El patrimonio total declarado al cierre de 2025 asciende a $19.209 millones, frente a los $11.851 millones que Caputo informó al inicio de ese año. El salto equivale a un crecimiento del 62% en pesos y a una suba de aproximadamente el 15% medido en dólares, donde el patrimonio pasó de unos US$11,2 millones a cerca de US$13 millones. Si se toma el universo patrimonial completo, incluyendo inmuebles, acciones e inversiones, aproximadamente el 64% del patrimonio total está radicado fuera de la Argentina.

En la Argentina, casi nada: cajas de ahorro en centavos y poco más

El contraste entre lo que Caputo mantiene en el exterior y lo que declara en el país resulta revelador. En Argentina, el ministro informa una caja de ahorro con $581.680, otra con apenas $742 y una tercera con $44. También declara una caja de ahorro en dólares valuada en $23 millones, equivalentes a unos US$15.600, y un plazo fijo de $248 millones. En efectivo, declara $122.071 y la simbólica cifra de US$0,01. El funcionario que decide qué pasa con el dólar, con las tasas y con el crédito en Argentina guarda sus ahorros en el exterior, con una consistencia que pocas declaraciones juradas exponen con tanta claridad.

Un portfolio de propiedades e inversiones con historia

Entre los bienes inmuebles declarados figuran una casa de 365 m², un departamento de 200 m² en Recoleta recibido por herencia, un terreno rural de más de 8 millones de metros cuadrados en Alberti, una casa en Villa La Angostura, un terreno de 3.765 m² en Benavídez, un terreno de 100 m² en Pilar y tres cocheras. Según la declaración, la totalidad de estos bienes fue adquirida antes de que Caputo ingresara al Estado durante la gestión de Mauricio Macri, con excepción de dos cocheras incorporadas en noviembre de 2016, ya como funcionario.

En el plano de las inversiones financieras, Caputo declara acciones en Anker Latinoamericana, la consultora que compartía con Santiago Bausili, actual presidente del Banco Central, por un valor de $61 millones. El detalle tiene su propia tensión: el ministro afirmó públicamente que Anker dejó de operar como consultora en noviembre de 2023, antes de asumir el Ministerio, pero las acciones permanecen en su declaración.

También informa una participación en Ancora Investments LP, sociedad registrada en Canadá, cuyo valor pasó de $1.870 millones a comienzos de 2025 a $888 millones al cierre del año, una caída declarada del 53%. Además, el ministro detalla más de $1.500 millones en acciones de Palmeral Chico y $348 millones en acciones de Sacha Rupaska, sociedad que comparte con Luis María Méndez Ezcurra, esposo de su hermana.

La paradoja del ministro anti-cepo con los ahorros afuera

El dato de la radicación exterior de los depósitos no es un detalle técnico menor. Caputo es el arquitecto del programa económico que, bajo la consigna del equilibrio fiscal y la apertura cambiaria, exige a los trabajadores argentinos sostener sus ingresos en pesos mientras el país negocia con el FMI condiciones que limitan el acceso al dólar para el ciudadano común. Que el propio ministro opte por mantener casi la totalidad de sus activos líquidos fuera del sistema financiero local es, cuanto menos, una señal sobre la confianza real que las propias élites dirigentes depositan en el modelo que predican.

La declaración jurada de Caputo se suma a un contexto de creciente escrutinio sobre el patrimonio de los funcionarios del gobierno libertario. La causa por enriquecimiento ilícito que avanza sobre el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, y los cuestionamientos sobre el uso de recursos públicos por parte de varios miembros del gabinete configuran un patrón que la oposición ya comenzó a instalar como eje de la agenda judicial y electoral de cara a 2027.

Puntos clave

  • El 97% de los depósitos bancarios de Caputo, $12.422 millones, está radicado en el exterior; $11.739 millones en una sola cuenta en Estados Unidos.
  • Su patrimonio total creció un 62% en pesos durante 2025, pasando de $11.851 millones a $19.209 millones.
  • Aproximadamente el 64% de su patrimonio total, incluyendo inmuebles e inversiones, está fuera del país.
  • Mantiene acciones en Anker Latinoamericana junto a Santiago Bausili, presidente del Banco Central, pese a afirmar que la consultora dejó de operar en 2023.
  • Declara participación en Ancora Investments LP, sociedad radicada en Canadá, cuyo valor cayó un 53% durante 2025.
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