Transporte
Trenes Argentinos da de baja concesión de Once y licitará de nuevo
La concesión abarcaba 131 locales y dos playas de estacionamiento, que ahora serán licitadas nuevamente.
Las nuevas autoridades de Trenes Argentinos dejaron sin efecto la prórroga del contrato de concesión con la firma Nueva Estación Once S.A., responsable de la explotación comercial de la terminal porteña del Ferrocarril Sarmiento. Según informó la empresa estatal, la decisión responde a una política de “eficiencia comercial” impulsada por el Gobierno nacional.
El contrato original fue otorgado en 2005 por un plazo de 20 años, pero en 2015 se firmó una adenda que extendió el acuerdo hasta 2033, sin proceso licitatorio y bajo condiciones que ahora el Ejecutivo cuestiona. En particular, se señaló que los cánones mensuales fijados para el período extendido —de 197.000 a 226.000 pesos— resultaban “irrisorios” frente al potencial valor de los espacios.
Más de 130 locales y dos playas de estacionamiento volverán a licitarse
La concesión anulada abarcaba un total de casi 21.000 m² de superficie comercial, incluyendo 82 locales en planta baja, 39 en el entrepiso y dos playas de estacionamiento de uso comercial que sumaban más de 11.000 m².
Desde Trenes Argentinos anticiparon que todo ese espacio será licitado nuevamente a valores «razonables», con el objetivo de mejorar la recaudación estatal y reordenar los contratos comerciales dentro de las estaciones ferroviarias, una fuente de ingresos clave que hasta ahora se encontraba subexplotada.
La medida forma parte de un esquema de reorganización que busca cortar con «viejas prácticas que perjudicaban al Estado» y al mismo tiempo modernizar el uso de los espacios ferroviarios, en línea con planes de mayor integración urbana.
Críticas al modelo anterior y señales de reordenamiento
En la nueva etapa, la empresa ferroviaria apunta a profesionalizar la gestión de sus espacios comerciales. La terminal de Once —una de las más transitadas del país— había quedado bajo un esquema que, según las nuevas autoridades, beneficiaba a operadores privados en desmedro del patrimonio estatal.
Desde Trenes Argentinos indicaron que la anulación de la prórroga permitirá «garantizar un uso más eficiente para el servicio del pasajero y la comunidad», con una nueva licitación que apuntará también a revitalizar estéticamente los espacios, mejorar el tránsito interno y recuperar zonas en desuso.
Aunque no se informó qué empresas podrían participar en la próxima convocatoria, fuentes del sector estiman que la actualización del canon permitiría multiplicar por diez los ingresos mensuales, además de incorporar nuevas obligaciones para los adjudicatarios en materia de mantenimiento y seguridad.
Dólar 💵
Volar en la Argentina de Milei sale en dólares: la tasa aeroportuaria se dolarizó por decreto
El Gobierno oficializó en el Boletín Oficial la dolarización de la Tasa de Uso de Aeroestación doméstica con un tope de US$9 por pasajero, un cambio que preserva los ingresos de Aeropuertos Argentina 2000 y que la propia Corporación América ya había comunicado a la SEC. La medida se inscribe en la renegociación de la concesión, prorrogada hasta 2049, mientras Milei se excusó de intervenir en el expediente por su vínculo previo con el grupo empresario.
La Tasa de Uso de Aeroestación (TUA) doméstica que pagan los pasajeros de vuelos de cabotaje en los aeropuertos operados por Aeropuertos Argentina 2000 tendrá un tope de US$9. El cambio, que implica dolarizar el cargo que antes se expresaba en pesos, quedó formalizado mediante la Resolución 69/2026 del Organismo Regulador del Sistema Nacional de Aeropuertos (ORSNA), publicada este viernes en el Boletín Oficial. Regirá a los 60 días corridos de su publicación.
El cargo es abonado por el pasajero dentro del precio del pasaje y recaudado por las aerolíneas, que luego lo transfieren a AA2000. El esquema anterior contemplaba valores en pesos escalonados por categoría aeroportuaria: $5.685 para los de categoría I, $3.963 para los de categoría II y $3.472 para los de categorías III y IV. La resolución no establece una regla de conversión específica a pesos para el nuevo importe en dólares, por lo que no es posible determinar un porcentaje único de incremento respecto de los valores anteriores ni anticipar cuánto variará el precio final de los pasajes.
El anuncio que llegó primero a la SEC
Antes de que la medida se publicara en el Boletín Oficial, la Corporación América Airports, controlante de AA2000, ya había informado el cambio. El 28 de septiembre, la empresa presentó ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos (SEC) una comunicación en la que describió la dolarización y el nuevo tope de US$9 por pasajero embarcado. El detalle no es menor: el acreedor extranjero se enteró antes que el ciudadano argentino.
El ORSNA justificó la medida en la necesidad de preservar el valor de la contraprestación percibida por la concesionaria, evitar ajustes nominales reiterados y sostener los ingresos de la concesión. En los fundamentos de la resolución no aparece ninguna referencia al impacto sobre el bolsillo del pasajero ni al costo del transporte aéreo doméstico para los usuarios.
La concesión prorrogada hasta 2049 y el vínculo de Milei con el grupo
La dolarización de la TUA se inscribe en la renegociación integral del contrato de concesión de AA2000, un proceso que extendió la vigencia del acuerdo hasta el 13 de febrero de 2049 y estableció otros siete años adicionales para amortizar las inversiones adicionales comprometidas, sujetos al cumplimiento de condiciones. En el marco de ese acuerdo, la empresa asumió la obligación de invertir directamente US$600 millones adicionales, IVA incluido.
Para acreditar la disponibilidad de ese capital, AA2000 deberá presentar antes del 30 de junio de 2027 un informe emitido por una firma de auditoría de alcance mundial. Además, deberá completar el 75% de las obras correspondientes a esa inversión antes del 31 de diciembre de 2031. El entendimiento también obliga a la concesionaria a desistir de la demanda judicial que inició en 2023 por la supuesta distorsión de la ecuación económico-financiera de su contrato.
En ese contexto, el presidente Javier Milei se excusó de intervenir en los asuntos vinculados con AA2000 y su grupo empresario, invocando su anterior relación profesional con Corporación América. La excusación por razones de «decoro y delicadeza» no impidió que el gobierno avanzara en la renegociación ni que el ORSNA aprobara la dolarización de la tasa.
Tarifas de aterrizaje, en pesos; TUA, en dólares
La dolarización alcanza exclusivamente a la tasa de uso de aeroestación de cabotaje. Las tarifas de aterrizaje y estacionamiento de la aviación comercial doméstica permanecen expresadas en pesos en el nuevo cuadro tarifario. La asimetría entre una TUA en dólares y las restantes tarifas aeroportuarias en pesos genera una estructura de ingresos bimonetaria para la concesionaria, cuyo impacto sobre el precio de los pasajes dependerá del tipo de cambio vigente al momento de la conversión.
El acuerdo de renegociación también mantiene la afectación mensual del 15% de los ingresos totales de la concesión a patrimonios específicos. La combinación de una tasa dolarizada, obligaciones de inversión certificadas por auditoras internacionales y compromisos de desistimiento judicial configura un esquema en el que el Estado garantizó a la empresa protección contra la inflación y continuidad contractual por más de dos décadas.
Lo que tenés que saber:
- La Resolución 69/2026 del ORSNA dolariza la Tasa de Uso de Aeroestación doméstica con un tope de US$9 por pasajero; entra en vigencia a los 60 días de su publicación en el Boletín Oficial.
- Corporación América Airports comunicó el cambio a la SEC el 28 de septiembre, antes de la publicación oficial en Argentina.
- La concesión de AA2000 fue prorrogada hasta 2049; la empresa debe invertir US$600 millones adicionales y desistir de su demanda judicial contra el Estado.
- Las tarifas de aterrizaje y estacionamiento permanecen en pesos; solo la TUA de cabotaje pasa a dólares.
- Milei se excusó de intervenir por su vínculo previo con Corporación América, pero el gobierno concretó la renegociación y la dolarización de la tasa.
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