⬛ La crisis habitacional en Buenos Aires no da tregua. Según Marta Libera, vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), hoy alquilar un departamento familiar puede consumir la mitad del salario de un trabajador promedio, una proporción que define como “insostenible”. En diálogo con Radio Rivadavia, la referente del sector señaló que esta situación se debe a una fuerte “ancla en los ingresos” que impide acompañar la suba de los precios de los alquileres.

“No hay bolsillo que haya aumentado eso”

Libera precisó que, aunque los índices de actualización se muestran “más moderados” en los últimos meses, quienes deben renovar contrato en octubre enfrentan incrementos de “por lo menos un 50% más” respecto de lo que pagaban. “No hay bolsillo, no hay salario que haya aumentado eso”, enfatizó.

La dificultad no se limita a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Según la dirigente, el mismo problema se replica en la provincia, donde “las relaciones con los ingresos se mantienen” y las familias deben destinar una porción cada vez mayor de sus sueldos a la vivienda.

Hoteles familiares al límite

Ante la falta de opciones accesibles, muchos inquilinos terminan recurriendo a hoteles familiares. “Hoy prácticamente no hay habitaciones”, describió Libera, al señalar que estos espacios funcionan como un “colchón” para quienes no pueden sostener un alquiler formal y buscan evitar la calle. “Mucha gente que alquilaba ya no puede bancar el alquiler, y en lugar de quedarse sin techo recurre a esos lugares para resolver su tema de vivienda”, explicó.

Cumplimiento con esfuerzo

A pesar del ahogo financiero, la vicepresidenta de la Cámara destacó una “voluntad de cumplimiento notable” entre los inquilinos. Según precisó, la morosidad se mantiene baja, con un nivel de pago cercano al 98%. “La gente prioriza esta obligación, aunque la dificultad se visibiliza en las modalidades de pago”, comentó.

No obstante, reconoció que cada vez son más quienes “pagan en dos veces o unos días más tarde”, un reflejo de las tensiones que provoca el desequilibrio entre ingresos y precios. “Hay voluntad de cumplir, pero serias dificultades para hacerlo a término y en una sola cuota”, agregó.

Un mercado desajustado

Las declaraciones de Libera ponen en evidencia la desconexión entre el mercado de alquileres y la realidad económica de los trabajadores. Mientras los ingresos reales se deterioran y la inflación continúa erosionando el poder adquisitivo, el acceso a la vivienda en la Ciudad de Buenos Aires se convierte en una odisea cotidiana para miles de familias.

Puntos clave:

• Alquilar en CABA puede consumir hasta el 50% del salario promedio.
• Los aumentos en octubre rondan el 50% respecto al período anterior.
• Los hoteles familiares están casi completos ante la falta de viviendas accesibles.
• La morosidad se mantiene baja, con un 98% de cumplimiento.
• Muchos inquilinos deben fraccionar los pagos por la pérdida de poder adquisitivo.