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Los alquileres aumentaron hasta 219% en el AMBA

Este dato surge de un informe publicado recientemente por la Universidad de San Andrés, que se basa en las publicaciones activas en la plataforma de Mercado Libre.

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El Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) experimentó un aumento en los precios de alquiler de departamentos por metro cuadrado, con un incremento interanual de hasta el 219% en mayo.

Este dato surge de un informe publicado recientemente por la Universidad de San Andrés, que se basa en las publicaciones activas en la plataforma de Mercado Libre.

En cuanto a la variación de precios con respecto a abril, en mayo se registraron aumentos del 8.6% y 9.4% en GBA Sur y Oeste, respectivamente. En GBA Norte, la variación fue del 12,4% y en CABA del 0,8%.

En el caso de los departamentos, se observaron ajustes intermensuales del precio por metro cuadrado a precios corrientes del 3.1%, 8.2%, 3.7% y 4.6% para CABA, GBA Norte, Sur y Oeste, respectivamente.

Al comparar con el año anterior, en las casas los precios corrientes reflejaron variaciones del 93.2% en GBA Norte, 114.1% en GBA Sur, 174.4% en GBA Oeste y 138,7% en CABA. En departamentos, los incrementos fueron del 121.5% en CABA, 138.1% en GBA Norte, 211.0% en GBA Zona Sur y 219.3% en GBA Oeste.

En lo que respecta a la venta de propiedades en esta región, el informe indica que el precio en dólares por metro cuadrado aumentó un 1.4% en GBA Norte y un 0.7% en GBA Sur en comparación con abril, pero disminuyó un -0.1% en CABA y un -2.0% en GBA Oeste.

En los departamentos, las variaciones intermensuales en el precio fueron del 0.6% en CABA, del 1.2% en GBA Norte, del 0.1% en GBA Oeste y del 1.5% en GBA Sur.

En relación a un año atrás, se detectaron caídas en los precios de las casas del -3.2% en CABA, -14.7% en GBA Norte, del -9.3% en GBA Sur y del -8.7% en GBA Oeste. En departamentos, las variaciones interanuales del precio de venta en CABA y GBA Norte y Oeste han sido del 5.4%, 0.8% y -4% respectivamente; GBA Sur no presentó modificaciones en los valores.

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¿Lluvia o sol? El pronóstico para el AMBA durante el fin de semana largo

El Servicio Meteorológico Nacional emitió alertas para distintas zonas del país. En el AMBA, el viernes comenzó con bajas temperaturas y lloviznas, mientras que el sábado podría volver la inestabilidad. El domingo será la jornada más templada, aunque el frío regresará el lunes.

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El frío se instaló en Buenos Aires y el comienzo del fin de semana largo esta marcado por temperaturas bajas, nubosidad y períodos de inestabilidad. Mientras tanto, el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) emitió alertas amarillas por tormentas, vientos y nevadas para distintas regiones del país.

En la Ciudad de Buenos Aires, las temperaturas se mantendrán entre los 10 y 18 grados durante los próximos días, con lluvias durante el viernes y nuevamente hacia el sábado.

Alerta por tormentas, viento y nevadas

El SMN emitió una alerta amarilla por tormentas para Misiones. Según el organismo, se esperan tormentas aisladas que podrían estar acompañadas por lluvias intensas en períodos cortos, fuertes ráfagas, ocasional caída de granizo y frecuente actividad eléctrica.

Los valores de precipitación acumulada se ubicarían entre 15 y 40 milímetros, aunque podrían ser superados de manera puntual.

En tanto, en sectores cordilleranos de La Rioja y Catamarca rige un aviso por vientos del oeste de entre 60 y 80 km/h, con ráfagas que podrían superar los 120 km/h.

La situación también afecta a San Juan y Mendoza, donde se esperan nevadas persistentes. En las zonas alcanzadas por el alerta podrían acumularse entre 30 y 60 centímetros de nieve, con reducción de visibilidad y posibilidad de viento blanco.

Cómo estará el tiempo en CABA durante el fin de semana largo

Viernes 14: la jornada comenzó con condiciones inestables y entre un 10% y un 40% de probabilidad de lluvias. La mínima será de 10° y la máxima llegará a 13°, con viento del sector este que podría alcanzar los 31 km/h. Durante la tarde disminuirá la probabilidad de precipitaciones.

Sábado 15: será una jornada algo más templada, con una mínima de 13° y una máxima de 16°. Sin embargo, la inestabilidad volverá a ganar terreno durante la tarde y la noche, con una probabilidad de lluvias de entre 10% y 40%.

Domingo 16: será el día más agradable del fin de semana largo. La mínima rondará los 13° y la máxima llegará a 18°. La mañana podría comenzar con neblinas, mientras que durante la tarde el cielo estará parcialmente nublado y no se esperan lluvias.

Lunes 17: el frío volverá a hacerse sentir. La temperatura oscilará entre los 11° y 15°, con baja probabilidad de precipitaciones. El viento del noroeste ganará intensidad durante la segunda mitad del día, con ráfagas de entre 42 y 50 km/h.

¿Cuándo podría llover en Buenos Aires?

Por el momento, el mayor riesgo de precipitaciones en CABA se concentra entre el viernes y el sábado, aunque no se esperan lluvias persistentes durante todo el fin de semana.

El domingo aparece como la jornada más estable y templada, mientras que el lunes llegará un nuevo descenso de las temperaturas acompañado por viento.

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