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CABA

¿Quién ganará las elecciones en CABA?

La interna del PRO, la división libertaria y el rol clave de Leandro Santoro.

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Lo que tenés que saber:

  • El PRO afronta los comicios sin alianzas tras la ruptura de Juntos por el Cambio.
  • Mauricio Macri apostó por Silvia Lospennato para renovar el liderazgo en la Ciudad.
  • La Libertad Avanza enfrenta una fractura con Ramiro Marra compitiendo por afuera.
  • Leandro Santoro busca consolidarse como alternativa progresista en el distrito.
  • Un escenario atomizado favorece a quien logre alcanzar cerca del 25% de los votos.

El PRO enfrenta el desafío de la fragmentación

Con la grilla electoral completa, la campaña en la Ciudad de Buenos Aires comienza a tomar temperatura. El PRO, partido que dominó la política porteña durante dos décadas, llega sin la estructura de Juntos por el Cambio y con una competencia interna que lo desafía.

La designación de Silvia Lospennato como principal candidata responde a la estrategia de Mauricio Macri para darle un nuevo impulso al espacio. La legisladora, con una extensa trayectoria en el Congreso, regresa a la Ciudad para disputar un electorado centrista y republicano.

Sin embargo, la decisión no estuvo exenta de costos. Lospennato se enfrentará a Horacio Rodríguez Larreta, su ex jefe político, quien lidera un espacio por afuera. Además, su postura en debates clave, como la legalización del aborto, será utilizada en su contra por sectores más conservadores.

Pese a estos desafíos, la Ciudad presenta un electorado más progresista en términos sociales, lo que podría jugar a su favor. Su candidatura representa una apuesta arriesgada, pero también la posibilidad de consolidarse como nueva referente del PRO porteño.

Los libertarios y la ruptura interna

El oficialismo nacional enfrenta su propia crisis en el distrito. La Libertad Avanza atraviesa una fractura significativa con la salida de Ramiro Marra, quien decidió presentarse por la Ucedé tras ser desplazado por Karina Milei.

El ex legislador porteño había sido una figura clave en la construcción del espacio libertario en la Ciudad, pero su relación con la hermana del presidente terminó en una disputa de poder. “El error de cálculo fue tan grande que ahora Marra vuelve con despecho contenido, decidido a no desaparecer del mapa, aunque eso cueste la división del voto libertario.”

En este contexto, Manuel Adorni se convierte en el candidato oficialista, pero la competencia con Marra podría fragmentar la base electoral de La Libertad Avanza y favorecer a otros espacios.

Leandro Santoro y la apuesta del kirchnerismo

En un escenario de múltiples candidatos, Leandro Santoro aparece como una de las figuras con mejores perspectivas. El diputado nacional, con origen en el radicalismo, se ha consolidado como el principal referente progresista en la Ciudad.

El peronismo porteño, históricamente relegado en el distrito, ve en Santoro la posibilidad de sumar representación en la Legislatura. Su discurso moderado, alejado de la retórica clásica del kirchnerismo, busca atraer a votantes desencantados con otras opciones.

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“El PJ porteño nunca pudo hacer pie de manera contundente en la Ciudad por la impronta antiperonista histórica que tiene la mayor parte del electorado y por eso busca colgarse de la popularidad de un extrapartidario para colarse en la discusión con posibilidades de éxito.”

No obstante, la candidatura de Guillermo Moreno con Alejandro Kim podría restarle votos dentro del electorado peronista. Si bien en el pasado no superaron el umbral de las PASO, la creciente militancia de “Principios y Valores” en el AMBA podría generar un impacto en la votación.

Un escenario abierto con final incierto

Con la fragmentación del PRO, la disputa interna de los libertarios y la consolidación de Santoro como opción progresista, la elección en la Ciudad de Buenos Aires se perfila como una de las más abiertas en los últimos años.

El próximo 18 de mayo, la clave estará en quién logre captar el voto de un electorado que se enfrenta a una oferta política dividida y sin un liderazgo claro.

CABA

Rematan otra joya del patrimonio público en Caballito tras un primer intento fallido

El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos. En tanto, el precio mínimo de venta o valor base se estableció en 368,05 millones de pesos. La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.

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El desguace del Estado no se detiene: la AABE vuelve a la carga con la subasta de una propiedad pública en Caballito.

El Gobierno nacional insistió en su política de desfinanciamiento y desguace del patrimonio público al autorizar un nuevo llamado a subasta para desprenderse de un valioso inmueble estatal en el barrio porteño de Caballito. A través de la Resolución 89/2026 de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), las autoridades avanzaron con la privatización encubierta de esta propiedad; todo esto luego de que el primer intento de remate quedara completamente desierto por la falta de papeles de la única oferente.

El inmueble en cuestión, ubicado en la calle Teniente General Eustaquio Frías 247/249, cuenta con una superficie de 210 metros cuadrados y se encuentra identificado catastralmente como Circunscripción 15, Sección 47, Manzana 184, Parcela 6. El Tribunal de Tasaciones de la Nación determinó que su valor venal es de 433 millones de pesos (una cifra equivalente a 306.007 dólares según la cotización oficial de 1.415 pesos por dólar al 30 de abril de 2026), mientras que el valor base de subasta se fijó en apenas 368,05 millones de pesos (unos 260.160 dólares), lo que representa una clara rebaja para facilitar la entrega de los recursos de todos los argentinos.

Un proceso flojo de papeles

La normativa de la AABE declaró desierto el llamado previo (identificado como Subasta Pública 392-0093-SPU25) e instruyó la apertura inmediata de un nuevo expediente bajo el número 392-0036-SPU26. En aquella primera convocatoria, realizada en febrero de 2026, la única persona que se inscribió (Victoria Celia Laguia Rugna) fue declarada inadmisible por no dar cumplimiento a los requisitos administrativos establecidos en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares.

La urgencia oficial por hacer caja con la infraestructura del país quedó en evidencia al relanzar el proceso bajo el mismo procedimiento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional, modificando apenas el pliego de bases y condiciones. Según el texto oficial, los fondos que se recauden por la venta (deducidos los gastos del proceso) se afectarán según lo dispuesto en el artículo 15 del Decreto 1.382/12, el marco de gestión de bienes inmuebles del Estado que regula la distribución de estos recursos entre el Tesoro Nacional y los organismos que originalmente los cedieron. El cronograma definitivo de inscripción y la fecha exacta del acto de remate se publicará en las próximas semanas en el sistema de gestión electrónico COMPR.AR.

Puntos clave

  • La AABE autorizó un nuevo llamado a subasta pública para la venta de un inmueble estatal en Caballito.
  • El valor venal del lote de 210 metros cuadrados fue fijado por el Tribunal de Tasaciones en 433 millones de pesos.
  • El precio mínimo de venta o valor base de la subasta se estableció en 368,05 millones de pesos.
  • La convocatoria anterior fracasó al ser declarada inadmisible la única oferente anotada.
  • Los fondos obtenidos serán distribuidos entre el Tesoro Nacional y los organismos cedentes según el Decreto 1.382/12.
  
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