El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó su proyecto de Ley de Presupuesto 2025 con una propuesta para modificar el cálculo del Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL). Este nuevo esquema busca segmentar con mayor precisión el impuesto, introduciendo un coeficiente geográfico que afectará los aumentos en función de la ubicación del inmueble.

Mayor segmentación en el cálculo

El proyecto contempla la expansión de las escalas de siete a diez para ajustar el cálculo del tributo, lo que implica una mayor diferenciación entre zonas de ingresos altos y bajos. «La idea es corregir las distorsiones que actualmente resultan en una falta de progresividad», señalaron desde la administración porteña. Según los funcionarios, los contribuyentes que residan en áreas de mayor poder adquisitivo afrontarán aumentos más pronunciados.

El coeficiente geográfico: claves de los cambios

El coeficiente geográfico será una de las herramientas principales para determinar el monto del ABL. En zonas como Barracas Sur, de menores ingresos, el coeficiente se fijará en 0.50, mientras que en zonas como Caballito Centro, de ingresos medios, será de 1.00. En contraste, áreas de alto poder adquisitivo como Puerto Madero tendrán un coeficiente de 2.00.

Esto significa que, por ejemplo, una propiedad en Barracas Sur con una valuación fiscal de $32 millones, que en diciembre de 2024 paga $10.280, podría ver un aumento considerable hasta $38.896 con la nueva fórmula. No obstante, el proyecto aplicará una bonificación que limitará la suba a un 25%, lo que dejaría el monto en $12.849.

En Puerto Madero, un departamento valuado en $168 millones, que paga actualmente $99.882, subiría a $335.450 sin la bonificación. Sin embargo, el proyecto establece un tope del 100%, por lo que el contribuyente pagaría $199.764 en enero de 2025.

Exenciones y beneficios para jubilados

El proyecto también incluye una actualización para permitir que más jubilados, pensionados y personas con discapacidad accedan a la exención total o parcial del ABL. Se propone aumentar el valor fiscal de referencia de las propiedades a $30 millones y que los ingresos permitidos asciendan a tres veces la jubilación mínima. De aprobarse, 9.301 nuevos contribuyentes se sumarían a los 79.791 que ya gozan de este beneficio, alcanzando un total de 89.092 beneficiarios.

Impacto en las zonas de altos ingresos

Estos cambios, aunque buscan una mayor equidad, podrían representar una carga significativa para los residentes de las zonas más exclusivas de la ciudad. Las propiedades con mayor valuación serán las más afectadas, a pesar de los topes implementados. El objetivo del gobierno porteño es hacer más progresivo el sistema de recaudación, buscando que quienes tengan más recursos aporten más al mantenimiento y mejoramiento de la ciudad.