El costo de vivienda acumuló una suba del 525% desde diciembre de 2023; las verduras saltaron 11,3% solo en septiembre; y el alquiler y los expensas presionaron una vez más sobre el bolsillo de los porteños. La inflación en la Ciudad de Buenos Aires cerró septiembre en 1,8%, con una variación interanual del 32,9%, según el reporte del Instituto de Estadística y Censos porteño (IDECBA).

El Índice de Precios al Consumidor de Buenos Aires (IPCBA) registró en septiembre una suba de 0,1 punto porcentual respecto de agosto, cuando había marcado 1,7%. Con este dato, la inflación acumulada en los primeros nueve meses del año llega al 23,7% en territorio porteño. En términos interanuales, la variación del IPCBA se ubicó en 32,9%, apenas por debajo del 33,3% de agosto.

El rebote que no sorprende

El registro de septiembre volvió a cortar la senda de la desaceleración que el organismo estadístico había anticipado como consolidada. Agosto había mostrado un alivio significativo frente al repunte de julio, cuando el IPCBA trepó al 2,9% y quebró tres meses consecutivos de baja. Ahora, con la nueva aceleración, el patrón que se repite desde el inicio de la gestión libertaria queda expuesto: cada vez que la inflación parece encaminarse a la baja, algún conjunto de precios regulados o estacionales vuelve a empujar el índice hacia arriba.

El IDECBA precisó que cuatro divisiones explicaron el 64,9% de la variación mensual del nivel general: Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles; Alimentos y bebidas no alcohólicas; Salud; y Educación.

Alquileres, expensas y tarifas: el combo que no da respiro

La división Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles lideró el alza con un incremento del 2,3%, aportando 0,47 puntos a la variación mensual del IPCBA. El organismo atribuyó ese desempeño a «los ajustes en los valores de los gastos comunes por la vivienda y de los alquileres». En un contexto donde la desregulación del mercado de alquileres dispuesta por el gobierno de Milei dejó a los inquilinos sin ninguna referencia de actualización previsible, cada mes de ajuste de expensas y alquileres se convierte en una variable imposible de planificar para las familias de menores ingresos.

A ese impulso se sumó la división Alimentos y bebidas no alcohólicas, que avanzó 2,1% e incidió 0,37 puntos en el total. Dentro de ese rubro, las Verduras, tubérculos y legumbres registraron la suba más pronunciada, con un alza del 11,3%, seguidas por Leche, productos lácteos y huevos (1,9%) y Carnes y derivados (1,3%).

Servicios siguen superando a los bienes

En septiembre, los Bienes registraron una suba de 1,6%, mientras que los Servicios avanzaron a un ritmo mayor, del 2,0%. En lo que va del año, los Bienes acumularon un alza del 19,0% y los Servicios del 27,6%. La brecha entre ambos componentes es uno de los rasgos más persistentes de la inflación bajo la gestión de Javier Milei: la liberación de tarifas y la desregulación de sectores históricamente regulados convirtió a los Servicios en el motor que sostiene la inercia inflacionaria.

En términos interanuales, los Bienes exhibieron una variación del 27,6% y los Servicios del 36,0%, ratificando que el proceso de «corrección tarifaria» impulsado por el Gobierno sigue sin haberse completado ni absorbido por los salarios.

Los regulados, otra vez en el centro de la escena

La agrupación Regulados registró un incremento del 2,1% en septiembre. El listado de rubros con ajustes incluye las cuotas de educación formal, las cuotas de medicina prepaga, las tarifas residenciales de agua, gas y luz, y el aumento en el valor del boleto de subte y colectivo urbano. A nivel interanual, los Regulados se mantuvieron en 41,6%, un nivel que prácticamente duplica la inflación general y revela con claridad cuál es el canal a través del cual el Estado transfiere el peso del ajuste fiscal hacia los usuarios.

La agrupación Estacionales, por su parte, promedió una suba del 2,3%, impulsada por las verduras y las prendas de vestir. En términos interanuales, se desaceleró hasta el 19,8%. Y la agrupación Resto IPCBA, proxy de la inflación núcleo, registró un incremento del 1,7% mensual y del 31,6% interanual.

El anticipo del dato nacional

El registro del IPCBA porteño funciona históricamente como un adelanto del índice nacional. El INDEC publicará el Índice de Precios al Consumidor (IPC) para todo el país el martes 13 de octubre. Las consultoras privadas estiman que el dato nacional se ubicará en torno al 2%, en línea con lo que marca el IPCBA. Según proyecciones de las consultoras Eco Go y Equilibria, en abril de 2026 la inflación había dado señales de desaceleración hacia el 2,5%, aunque rubros como los combustibles continuaron presionando con subas del 10,4%. La dinámica que persiste es la misma: cualquier alivio parcial en alimentos se ve neutralizado por la energía y el transporte, configurando un escenario de estanflación que el Gobierno insiste en no nombrar.

Lo que tenés que saber:

• La inflación en CABA fue del 1,8% en septiembre, 0,1 punto porcentual por encima de agosto, y acumula 23,7% en los primeros nueve meses del año.
• La variación interanual del IPCBA se ubicó en 32,9%, levemente por debajo del 33,3% registrado en agosto.
• Vivienda y expensas subieron 2,3%; Alimentos y bebidas, 2,1%; con las verduras como el rubro de mayor alza mensual (11,3%).
• Los Servicios acumulan en el año una suba del 27,6%, muy por encima del 19,0% de los Bienes, con los Regulados en 41,6% interanual.
• El INDEC publicará el IPC nacional el martes 13 de octubre; las consultoras privadas proyectan un dato en torno al 2%.